一、农村纠纷调解书怎么写
申请人名称:________有限责任公司法定代表人:xxx委托代理人:xx
被申请人名称:_______纺织有限责任公司法定代表人:xxx委托代理人:xx
争议的主要事实:
申请方与被请方于20__年__月__日签订棉纱购销合同,总价款__万元。双方各存封样。申请方按封样组织生产,被请方按封样验收。20__年__月,申请方发送到被诉方的棉纱经被申请方验货后,以其中价值1千元的产品含有化纤成份,颜色不符,要求退货。申请方认为,产品与封样相符,不同意退货。为此,双方发生争执。协商不成,乐山市金源纺织有限责任公司向我局提出调解申请。调解结果:
经查明:此产品与双方封存的样品相符,应视为合同约定的质量。经本局主持调解,双方共同协商,达成协议如下:
一、申请方所发棉纱中除含有红颜色部分价值1千元的货品应退回申请方外,其余货品由被申请方收购。
二、20__年____月____日双方所订购销合同,自本协议成立之日起终止。
三、被申请方所欠申请方货款二十九万九千元于20__年____月底前付清。
四、其他无争议。
本调解书与裁决书具有同等法律效力。
申请方代理人:________被申请方代理人:________调解员署名:________
20__年____月____日
二、农村民事纠纷由哪个部门处理
农村村民发生各种纠纷,应找如下部门处理。
1、村委会,村委组织里分为,妇女委员,治安委员,民兵委员,民政调解委员,村民检督委员小组。如果一般民事纠纷,你找民政调解委员,动手打架你找治安委员。
2、如果村委调解不成,你找镇司法所,进行依法调解,镇政府依法调解不了,他们会告知你到法院起诉,由法院依法判决。
3、动手打仗,发生肢体冲突,直接打110,由派出所来进行处理,你也可以找冶安委会,再找110处理。
三、涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理
1.首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明。因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的。
2.如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力。
3.如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉。
宅基地纠纷在农村很常见,有不少人认为只要有纠纷就去找法院,这是不对的,并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款明确规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
如果只是土地使用权争议,根据法律规定,法院无权处理。
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