德阳市如何申请宅基地呢-法师兄

德阳市如何申请宅基地呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 03:40:30 489 人看过

在农村建房子一定要有一块已经确权的宅基地，不然就属于违规搭建。想建房子，在没有宅基地的情况下，就要先进行申请，那德阳市宅基地申请条件是什么?怎么申请?

宅基地申请条件：

1、属于农村村民，无任何宅基地;

2、属于农村村民，除父母身边留有一子女，其他成年子女需要另立门户没有宅基地或宅基地低于分户标准;

3、由外地迁入本地，成本本地村民，无任何宅基地;

4、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的;

5、大学生村官在要求在本地落户，且户口已迁入。

有以下情况的，将不批准宅基地

1、出卖、出租或者以其他非法方式转让住宅、宅基地;

2、1户只有1子(女)，且有1处及以上住宅、宅基地;

3、年龄未满18周岁，不具备分户条件;

4、户口已迁出当地，不在当地居住;

5、在本地居住，但户口未迁入本地;

6、其他规定不应建房或者不予以安排宅基地。

申请宅基地流程

农村村民申请宅基地，符合申请条件的，可先向本村村民委员会提出申请。由村民委员会提交村民会议或者村民代表会议，进行开会讨论。村民会议或者村民代表会议通过并进行全村公示后，上报乡级人民政府审核，再上报市人民政府批准。市、县人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

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具备以下条件可以申请宅基地转让：1、以买卖房屋等合法形式的同时转让宅基地使用权；2、受让人为农村集体经济组织成员；3、受让人满足申请宅基地的条件；4、村集体经济组织统一转让宅基地使用权。根据2021年生效的《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。申请从事道路货物运输要具备哪些条件申请从事道路货物运输经营的，应当具备下列条件：1、有与其经营业务相适应并经检测合格的运输车辆：（1）车辆技术要求应当符合《道路运输车辆技术管理规定》有关规定；（2）从事大型物件运输经营的，应当具有与所运输大型物件相适应的超重型车组；（3）从事冷藏保鲜、罐式容器等专用运输的，应当具有与运输货物相适应的专用容器、设备、设施，并固定在专用车辆上；（4）从

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1、写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。2、持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。3、如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。4、新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。5、看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房，一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。若是农村居民用房，情况就复杂些；是本村的或是外村的，符不符合买房的条件，这些都要考虑。但无论如何，你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险，即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》，你要到当地房管部门办理产权变更手续，把卖方

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