吉林住房公积金贷款种类-法师兄

吉林住房公积金贷款种类

来源：互联网时间： 2023-05-10 17:01:11 477 人看过

新房贷款：

所购楼盘必须是住房公积金管理中心与房屋开发商签订住房公积金贷款合作协议的楼盘，贷款资金发放到签订协议的开发商账户中。

二手房贷款：

所购房屋必须是楼房，需办理更名手续，产权清晰符合上市交易规定，未被列入城市改造拆迁规划。房龄不超过20年，同时贷款期限与房龄之和最长不超过30年。需以完税证日期为准一年期以内的房屋方可申请住房公积金贷款。贷款资金发放到借款人还款卡中。

组合贷款：

是向同一借款人发放的，用于购买同一住房的，由住房公积金贷款和银行自营性个人住房贷款相结合而组成的个人住房贷款;贷款期限需为同一期限。

第二套住房贷款：

住房公积金贷款购买第一套住房建筑面积在90平方米(含)以下的家庭可申请第二套住房公积金贷款;第二套住房贷款的首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍;对曾在异地办理住房公积金贷款的家庭，直接按第二套住房贷款政策办理贷款手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
吉林住房公积金缴存方式

一、目前有以下缴款方式：1、支票;2、现金;3、预缴;从该单位对应的预缴户中转入。4、财政拨款;从财政专户中转入。5、电子结算;从单位签约账户中转入。6、其他;二、目前缴存一般在银行的公积金窗口或直接到中心柜面办理，以后有可能单位经办人在中心网站或pos机，甚至手机终端，像缴水电费话费一样方便。支票：较为传统的一种方式，如果涉及金额较大，用此种方式尚可;可能会被其他方式取代。现金：目前很多中心采用银行柜员来做缴存，自然可以收取现金;如果来中心来缴款，多数中心不允许收取现金，因为风险较大。预缴：每个单位都对应一个预缴户，在开户的同时系统自动建立。可能存放单位多缴交或个人退缴金额。预缴户不计息。财政拨款：一般每个地方都有财政专款，统一给相关单位缴交，也就是财政单位的公积金由财政局出。公积金中心则设一个专户用于存放这些款项。在单位缴交的时候从这些专户中直接转钱。电子结算：是公积金系统在银行等外围

2023-05-10

322人看过
住房公积金
住房公积金贷款类型

一、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。二、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。三、个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向

2023-03-03

53人看过
住房公积金
吉林市住房公积金如何查询

职工可持本人身份证原件（若职工住房公积金登记信息有误，还需提供住房公积金对账簿）到中心经办网点查询自己所有缴存情况。一般住房公积金账号为职工身份证号码后面加00或01（顺序生成）。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。一、住房公积金的作用住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职

2023-02-22

147人看过
住房公积金
吉林市住房公积金提取条件

一、吉林市住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2、离休、退休的持有效提取凭证;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、办理提取公积金的要点1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属

2023-05-08

380人看过

住房公积金
吉林省住房公积金如何查询

吉林省住房公积金网上查询吉林省个人住房公积金查询进入说明：打开页面后输入个人身份证号、查询密码(初始密码为888888，请尽快修改密码确保安全)。吉林省个人公积金贷款查询进入吉林省单位公积金信息查询进入[吉林省公积金查询数据由吉林省住房公积金管理中心提供]吉林省住房公积金电话查询吉林省住房公积金管理中心统一查询电话：(0431-82752956)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。吉林省住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至吉林省住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。吉林省省直住房公积金管理中心内设办公室、资金管理科、资金归集科、资金使用科和稽查科共计5个科室。地址：长春市贵阳街287号邮编：130011电话：0431-82752956，88

2023-05-09

410人看过
住房公积金
住房公积金贷款的类别

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。一、住房公积金贷款的类别住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。二、住房公积金贷款条件申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。三、住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格

2023-05-05

460人看过