主要看合同,根据合同约定的日期确认收入金额。会计为:借款:应收账款,贷款:主营业务收入,应纳税费-增值税-销项税。对方未按合同约定支付的,应当及时向对方主张权利,要求对方及时支付。对方仍未支付的,可以按合同约定起诉,向对方主张违约责任。
签订卖方合同的注意事项
1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。
2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。
3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。
4、房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。
5、必须在合同中要求明确各种税费如何分担,根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。
如对方的签字人是公司委托人,则需提供有效的公司法人授权委托书和受托人的身份证。
公开发行证券的公司财务报告的一般规定第二十八条
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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卖方拿给卖方的合同还没来钱,怎么办浙江在线咨询 2021-11-11主要看合同,根据合同约定的日期确认收入金额。会计为:借款:应收账款,贷款:主营业务收入,应纳税费-增值税-销项税。对方未按合同约定支付的,应当及时向对方主张权利,要求对方及时支付。对方仍未支付的,可以按合同约定起诉,向对方主张违约责任。
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签订购房合同后, 卖方反悔, 卖方想退还卖房的钱, 买方应该怎么办?黑龙江在线咨询 2022-02-10一、议价出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。二、付订金若『双方』决定房子了,而买方买下房子,必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。三、签约下订
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房屋没有买卖合同卖方不卖怎么办山东在线咨询 2023-04-09买卖双方达成协议且收取定金后,如买方违约,所交的定金卖方可不予退还。 卖方违约,则双倍退还定金。这点是非常肯定的。 需要注意的是,定金/订金。前者是大定,是不可以退的,后者是小定,也就是说如果是小订是可以退还的。如果你的收据上写的是定金而不是订金的话房东必须双倍返还,反之则不需要。
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卖方没有履行买卖合同怎么办北京在线咨询 2022-07-12卖方不履行买卖合同的处理办法是: 1、买方可按照合同中约定的违约责任条款,要求卖方承担违约责任; 2、合同中未约定的,买方可请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金