所有的银行和贷款机构的利率都是按照央行的基准利率执行的,由于不同的银行和贷款机构的政策等其他情况不同,申请贷款的利息也是不一样的,而且短期借款利息和个人的条件好坏也是有关系的。一般各金融机构的短期借款利息一般都是在原有的基准利率上上浮20%左右,但是不能超过长期基准利率的4倍。
一、房屋二次抵押贷款利率是固定的吗
房屋二次抵押贷款利率不是固定的。我们以中央人民银行为例,中央人民银行基准利率:短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
二、房屋抵押贷款的利息计算
1、每个银行房贷利率标准不一样,具体利率要根据贷款人信用情况、职业性质、还款能力等因素来确定。如果贷款人个人资质情况较好,那么贷款利率会较低。
2、最新贷款利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋个人抵押贷款和购房按揭贷款银行利率不一样,房屋抵押贷款利率在基准利率的基础上上浮,而住房按揭贷款下浮10-30%,这是他们的区别。
3、房子抵押贷款一般的基准利率上浮10%-40%,每个银行不一样,还有一个要注意就是贷款还有评估费用,了解利率和其他费用方面的问题,平衡一下再决定在哪个银行做。
4、根据房子抵押对应的房产是否偿清贷款,可获得贷款额度也是不一样的。
5、要是没有贷款的房子,贷款人可以获得房产评估价的7-8成贷款。要是抵押房子贷款未还清,那么申请贷款额度为评估价值-剩余贷款余额的6-7成,所以房产证抵押贷款期满后,对于的利息可以根据贷款额度*年利率*贷款期限计算出来。
三、贷款10万一年利息是多少
贷款10万一年的利息,具体要根据申请贷款时的利率所决定的,各大银行的贷款利率是不同的。在央行规定的基本利率制度下,贷款的利息率也有所差别。根据官方公布的最新的贷款利率显示,一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%.各大银行的利率会根据基准利率上下浮动,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
利息=本金×利率×存期。
-
如何核算短期银行借款
223人看过
-
如何结算短期借款的利息
314人看过
-
短期银行借款应如何核算
419人看过
-
长期借款利息和短期借款利息的区别
72人看过
-
三种短期借款利息结算方式
343人看过
-
银行贷款逾期利息怎么算?最新计算方法
102人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
短期借款按月计算利息吗江苏在线咨询 2022-07-01短期借款按月计算利息的核算,先计算每月负担的利息=借款本金*年利率*1/12,如果是按期支付利息的借款,会计分录为:借:财务费用贷:银行存款,如果是到期一次还本付息的借款,会计分录为:借:财务费用贷:应付利息
-
应该如何计算短期借款的利息?福建在线咨询 2023-06-08应付利息在借方就表示,负债的减少了。“利息都已经计提出来了”这话有问题,你现在的分录借:财务费用 贷:应付利息 这才是计提。 如果支付利息分录则为 借应付利息 贷银行存款 好好理解一下。
-
长期借款利息和短款借款利息分别应该如何计算安徽在线咨询 2022-09-07对长期借款的利息计算,我国目前有单利和复利两种方法。单利是指在计算借款利息时,只按借款本金计算利息,其前期产生的尚未偿付的利息不再加入本金重复计算利息的计息制度。其计算公式如下:借款利息金额=本金×利率×期数由于长期借款的金额一般较大,因此,在会计核算中,依据权责发生制原则和重要性原则,长期借款的利息费用需要在每期期末逐期计提。每期计提的计算公式如下:每期借款利息=本金×相应期限的利率复利是指在计
-
短期贷款利息计算问题计算公式吉林省在线咨询 2023-01-201、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。 短期贷款利息计算参考如下。 2、短期借款核算企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以下(含1年)的
-
短期借款利息公式是如何计算出来的?河南在线咨询 2022-07-17月利息3000000*0.06/12=15000 日利息15000/30=500 12日-31日=19天 本月计提=19*500=9500元