我们知道,上海住房装修贷款是指上海地区银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。上海住房装修贷款可以通过房产抵押贷款、个人信用贷款、信用卡分期等多种方式申请。
一、上海住房装修贷款申请条件
1、持有当地常住户口或有效居留身份,有固定的住所;
2、年满18周岁且具有完全民事行为能力;
3、具有正当职业和稳定经济收入来源,能按规定比例支付装修首付款;
4、能提供银行认可的财产作抵押、质押或第三方保证担保;
5、借款人在商业银行开立活期储蓄账户或持有该商业银行发行的信用卡。
二、上海住房装修贷款额度、期限和利率
一般来说,个人住房装修贷款单笔额度最高不超过《家庭居室装饰装修施工合同》装修总额的70%,贷款最高限额不同商业银行在不同地区有所不同;贷款期限最长不超过5年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
上海个人住房装修贷款额度:起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过15万元(含15万元)。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%,采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押物价值的80%。上海个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年,最长不得超过五年(含五年)。
三、上海住房装修贷款所需资料
1、借款人应填写《上海市个人住房装修贷款申请表》,向贷款经办行提出书面申请书;
2、本人身份证、户口簿或其他有效身份证明,配偶方不在同一户口簿的还应提供结婚证;
3、借款人及其家庭其他成员、保证人的收入和财产证明;
4、有装修公司出具并经双方认可的家庭居室装饰装修施工预算书;
5、提供担保资料;
6、其他需要提交的资料。
四、上海住房装修贷款办理流程
1、在商业银行或指定装修公司进行业务咨询;
2、借款人与装修公司签订《家庭居室装饰装修施工合同》,并提出贷款申请,提供相关资料;
3、贷款受理并组织调查、审核和审批;
4、签订借款合同;
5、发放贷款,实施装修;
6、按期偿还。
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住房公积金装修贷款的申请条件广西在线咨询 2021-03-17借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收
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房屋装修贷款申请条件山东在线咨询 2022-04-15个人申请房屋装修贷款应具备以下条件: (一)具有城镇常住户口或有效居留身份; (二)具有房产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出具你有使用权的证明。 (三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
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住房公积金装修贷款申请需要条件宁夏在线咨询 2021-12-17公积金装修贷款申请条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
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申请住房贷款条件有哪些山东在线咨询 2022-11-281、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。
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住房贷款申请条件有哪些?宁夏在线咨询 2022-05-202.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3.房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行 4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。 住房抵押贷款个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件房地产共有人身份证原件 住房抵押贷款公司房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房