离婚唯一住房该怎样分配-法师兄

离婚唯一住房该怎样分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 19:30:46 150 人看过

离婚时唯一住房的处理方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一、男生故意婚前贷款买房怎么处理

男方故意婚前贷款买房，可以要求在房产证上加上女方的名字，共同还贷。如果是男方婚前支付首付，没有添加女方的名字，后面共同还贷的，离婚时，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前房产婚后共同还贷离婚时怎么办

婚前房产，婚后一起还贷，属于夫妻共同财产，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚后房产贷款没还清怎么办

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；

离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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