怎么起诉开发商赔付违约金-法师兄

怎么起诉开发商赔付违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 00:11:25 63 人看过

一、怎么起诉开发商赔付违约金

依照我国《民法典》等相关法律法规，若开发商拒绝履约，应按照约定承担相关赔偿责任。此时，购房者可选择解除合同并要求其支付违约金。在诉讼过程中，需提交起诉书、证据清单及相关证据材料，同时提供原被告双方的身份信息。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第八条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

第一百零七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、现在新房质量不好怎么投诉

针对房屋质量问题的申诉应向住房城乡建设主管部门（即住建局）提出，后者下设质量监督机构（亦称质监站）负责兼顾房屋质量检测与相关投诉处理。对违规开发商，要求其补偿顾客损失同时给予行政处罚；若涉及严重危及房屋结构安全问题，居住者有权直接派任具备法定结构安全性鉴定资格的机构进行评估，并将其鉴定结果作为民事赔偿依据。

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