不动产登记异议登记多久失效？-法师兄

不动产登记异议登记多久失效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 21:30:43 75 人看过

一、不动产登记异议登记多久失效？

自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。

（一）利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：

1、申请书;

2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

3、证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料(原件留存或者查验原件、复印件留存)。

（二）符合下列条件的，登记机构应在受理异议登记申请的当日将异议人姓名(名称)、异议事项、异议依据记载于房地权属登记簿：

1、申请异议的房屋在房地权属登记簿记载的范围内;

2、被申请异议的权利人是房地权属登记簿记载的权利人;

3、申请人是有关证明材料载明的房地权利的利害关系人;

4、申请人未曾就同一事由申请过异议登记。

（三）自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。

自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，异议申请人与房地权利人达成协议的或者向人民法院申请保全的，书面通知登记机构后，该异议撤销，登记机构应将撤销事项记载于登记簿。

（四）权利人处分房屋申请登记，登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房地权属登记簿之前，第三人申请异议登记的，登记机构应中止办理原登记申请，并书面通知申请人。

二、泉州不动产异议登记需要什么材料

（一）不动产登记申请书

（二）申请人身份证明材料（营业执照或机关事业单位法人证书、法人委托书、法人身份证、受托人身份证）

（三）证实不动产登记记载事项确有错误的材料

（四）证实对登记的不动产权利有利害关系的证明材料

（五）不动产登记证明

三、对不动产申请异议登记后必须起诉吗？

对不动产申请异议登记后，必须在十五日内起诉，如果申请人不在规定期限内起诉的，异议登记失效。

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