农村宅基地转让方式有哪些？-法师兄

农村宅基地转让方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-09-18 03:00:08 199 人看过

农村宅基地转让需要满足两个条件: 第一, 主体要求是村民或集体经济组织成员; 第二, 需要向集体经济组织提出申请。接着, 乡镇人民政府审核后, 县级人民政府批准, 才能形成有效协议。如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让协议是无效的。

农村宅基地转让需要满足两个条件:第一,主体要求是村民或集体经济组织成员;第二,需要向集体经济组织提出申请。接着,乡镇人民政府审核后,县级人民政府批准,才能形成有效协议。如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让协议是无效的。

农村宅基地转让条件是什么？

宅基地转让条件包括以下几点：首先，出卖人和买受人必须均是同一村的村民；其次，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；第三，买受人符合宅基地申请标准；最后，所出售的房屋建造合法，符合当地标准，且需集体经济组织批准同意。因此，若您需要进行宅基地转让，请确保满足以上条件。

综上所述，宅基地的转让是一项复杂的法律行为，需要按照相关法律法规和政策规定进行操作。在进行宅基地转让前，建议咨询专业律师或相关部门，以确保操作合法合规。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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