根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》第四条规定，我市拆迁补偿安置资金总额按照以下两种方法核定（任选一种）：JKY广州房产律师网

第一、按照评估的价格核定拆迁补偿安置资金总额。被拆迁房屋补偿金额达不到最

根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》第四条规定，我市拆迁补偿安置资金总额按照以下两种方法核定（任选一种）：

第一、按照评估的价格核定拆迁补偿安置资金总额。被拆迁房屋补偿金额达不到最低补偿标准的，按照最低补偿标准计算。

第二、拆迁人未对拆迁范围内房屋进行评估的，按照城市行政区域平均单价确定拆迁补偿安置资金总额：

（1）拆迁范围位于荔湾（指原荔湾区）、东山（指原东山区）、越秀、海珠、天河5个行政区内，拆迁补偿安置资金总额＝拆迁商业用房面积13000元／平方米＋拆迁住宅用房面积3500元／平方米＋拆迁工业用房面积3000元／平方米；

（2）拆迁范围位于白云、黄埔、芳村（指原芳村区）3个行政区内的，拆迁补偿安置资金总额＝拆迁商业用房面积6000元／平方米＋拆迁住宅用房面积2600元／平方米＋拆迁工业用房面积2300元／平方米；

（3）拆迁范围位于番禺区、花都区的，拆迁补偿安置资金总额＝拆迁商业用房面积6000元／平方米＋拆迁住宅用房面积2000元／平方米＋拆迁工业用房面积800元／平方米。以上房屋建筑面积、用途以及权属以广州市房地产档案馆提供的产权登记查册表上的记载内容为依据。商业用房指使用功能为商业、服务业、金融旅游、娱乐、办公等的房屋，工业用房指使用功能为工业、仓储等的房屋。

拆迁补偿安置资金监管协议通用版

＜p＞甲方：市房产管理局＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市城市房屋拆迁管理条例》有关房屋拆迁补偿安置资金实行专户存储和监管使用，保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规定，甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自义务。＜／p＞

＜p＞一、经甲方审核同意，乙方拆迁项目用于拆迁补偿安置专项存储的资金额度为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）。＜／p＞

＜p＞二、乙方将上述专项资金存入丙方为其单独开立的资金专户，帐号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。存款按活期利率计息。＜／p＞

＜p＞三、上述资金专户内的存款本息均用于乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆迁项目的补偿安置。乙方必须持转帐拨付凭证及甲方签开《拆迁补偿安置资金支付通知单》交丙方办理资金拨付事宜。＜／p＞

＜p＞四、丙方负责资金的监管及安全，乙方未持有甲方的《拆迁补偿安置资金支付通知单》，丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。＜／p＞

＜p＞五、乙方存入丙方的补偿安置资金不足以支付实际补偿安置需要时，甲方责成乙方限期补足，由乙方交存丙方。资金到位后，丙方再次出具当日的存款证明。＜／p＞

＜p＞六、以下三种情况丙方承担连带责任。＜／p＞

＜p＞（1）出具虚假资金证明。＜／p＞

＜p＞（2）未凭甲方开具的《拆迁补偿安置资金支付通知单》拨付资金。＜／p＞

＜p＞（3）不及时拨付资金。＜／p＞

＜p＞七、本协议在执行过程中如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充，应本着平等互利、互谅互利的原则，友好协商解决。＜／p＞

＜p＞八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。＜／p＞

＜p＞甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞丙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞