申请住房贷款担保的资格-法师兄

申请住房贷款担保的资格

来源：互联网时间： 2023-04-23 10:51:33 169 人看过

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市内六区及开发区、保税

区范围内城市正式房口)

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)具有购买住房的合同或协议;

(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;

(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多贷款担保相关文章

婚姻状况证明
公积金贷款申请资格

本文介绍了住房公积金借款申请的条件和住房公积金缴存情况的要求。申请人需要具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、购买或建造自住住房、提供相关证明文件、符合住房公积金缴存条件、提供担保、无尚未还清的贷款和政策性贴息贷款、满足其他条件。如果申请人住房公积金缴存情况不符合要求，可以提供相关证明材料来满足条件。借款人需要满足以下条件：1.具有合法有效的身份；2.具有完全的民事行为能力；3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力；4.购买、建造、翻建、大修自住住房；5.拥有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；7.提供委托人认可的担保；8.借款人和其夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；9.满足委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件

2023-10-24

85人看过
住房补贴
无锡住房补贴申请资格

无锡市申请住房补贴的申请人需满足以下条件：具有高等教育学历，拥有无锡市户籍并办理居住证，有一年以上工作经验，连续缴纳半年以上的住房公积金和保险，年龄不超过30周岁。根据无锡市的法律法规规定，申请住房补贴的申请人需满足以下条件：自本科教育起，具有高等教育学历。需要申请者者拥有无锡市的户籍并且需要办理居住证。需要申请者在无锡市拥有一年以上的工作经验，并且要连续缴纳半年以上的住房公积金和保险。申请者的年龄还不能超过30周岁。无锡住房补贴申请条件是什么？无锡市为了促进住房市场的发展，对符合条件的家庭提供了住房补贴政策。根据无锡市政府办公厅发布的《无锡市住房租赁补贴实施办法（试行）》，申请人需要满足以下条件：1. 申请人具有无锡市户籍或已在无锡市范围内办理过住房租赁登记备案；2. 申请人家庭在无锡市范围内无私有住房，或者在无锡市范围内与他人共同居住的住房面积小于等于40平方米；3. 申请人家庭月均

2023-08-30

481人看过
共有
共有产权住房申请资格

共有产权住房资格的申请程序：1、申请人首先在网上申购，并在期间填写申请表以及承诺书，按照要求提供所需要的证明材料；2、审核通过之后，会获得一个申请编码；3、开发建设单位会进行摇号配售，摇中的家庭按照摇号确定的顺序来选房，如果有要放弃的家庭，就由之后的家庭来依次进行递补；房管局对申请家庭的材料进行复核，复核通过后，签订共有产权房购房合同。共有产权住房如何申请1、项目公示经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。3、联网审核市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申

2023-07-21

380人看过
廉租房
怀化取消37人住房保障申请资格

住在湖南怀化市南苑廉租房小区的李某因家里拥有小车，被市民举报。市房产局查实，李某去年申请廉租住房时家庭收入申报不实。6月上旬，李某退出了实物配租住房，并按同期同地段市场标准缴纳房屋租金。怀化市南苑廉租房小区共建廉租房11.16万平方米、2232套，去年3月竣工。为切实解决低收入群众住房困难，该市加大管理力度，制订了廉租住房管理办法及细则，严格审核申请人员资格。去年，市房产部门对住房保障对象公示5627人，其中61人被市民举报，经查实，有37人被取消申请资格。

2023-06-10

119人看过

房贷
成都个人住房贷款资格

一、成都个人住房贷款资格第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。二、个人住房贷款资料1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)2、户口本(原件复印件一份)3、结婚证(原件及复印件一份)4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明(原件及复印件一份)。6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

2023-05-28

458人看过
房贷
开发商住房贷款的书面申请资料

一、开发商住房贷款的书面申请资料借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人资料：(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。二、房贷是怎么回事房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行

2023-05-30

491人看过
房贷
申请个人住房贷款需要哪些资料，申请个人住房贷款有哪些流程

一、申请个人住房贷款需要哪些资料申请个人住房贷款需提交的资料：1.已经支付全部或部分首期购房款的证明；2.借款人还款能力证明；3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；8.交易住房的《房产价值评估报告》；9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。二、申请个人住房贷款有哪些流程申请个人住房贷款的流程：1.提出申请提出书面借款申请，根据银行要求填写借款申请书，并提交有关申请个人住房贷款需要提供的资料。2.银行调查3.贷款审批4.签订合同5.办理抵(质))押登记6.开立账户7.支用贷款8.按期还款9.清户撤押三、房贷可以撤销吗房贷可以撤销，不同的环节需要

2023-04-12

133人看过
公房
南宁市人才住房申请资格

（一）人才本人属于按照《南宁市高层次人才认定实施办法》认定的人才；（二）人才本人及共同申请人应当在本市城市规划区范围内无自有住房，并且未承租保障性住房；（三）人才本人及共同申请人未享受人才安家费补贴待遇或者购房补贴待遇。南宁市国有直管公房出售办法第一条为全面贯彻国务院、自治区有关住房改革精神，促进住房商品化，推动住房建设的发展，根据《首府南宁深化住房制度改革实施方案》，结合我市国有直管公有住房的实际情况，特制定本办法。第二条本办法所称的国有直管公房是指市人民政府授权市房产管理局管理的本市新旧公有住房（以下简称公房）。第三条有以下情形之一的公房不得出售：（一）产权有纠纷的公房；（二）已公告列入拆迁范围的公房；（三）代管的公房：（四）楼层为三层以下（含三层）的房屋、设施不配套或已被鉴定为危险房屋的公房；（五）其它不宜出售的公房。第四条凡持有本市市区常住户口，并与房管部门已存在公房租赁关系的职工

2023-07-17

224人看过

房贷
住房贷款的申请要求，借款人需要提供的贷款资料

一、住房贷款的申请条件（一）具有有效的身份证明；（二）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（三）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（四）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。（五）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公

2023-02-04

71人看过
结婚证
单身者申请公共租赁住房的资格

单身申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。如何撰写单身公租房申请书1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；2、申请人共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证明：（1）单身／离异／丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；（3）已婚人士的结婚证原件及复印件；5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）：（1）有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）近12个月工资存折明细／银行对账单（要求：加盖单

2023-08-04

422人看过
住房公积金
获取住房公积金的申请资格说明

缴存住房公积金的职工可以按照规定将自己的住房公积金提取出来，但是提取住房公积金是有条件限制的，当事人具有下列情况之一的，就可以提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力且与用人单位终止劳动合同关系的；出境定居的；需要偿还房贷的。当事人要提取住房公积金的带上相关的资料到住房公积金管理中心申请提取即可。住房公积金提取条件，提取公积金要哪些条件提取公积金需要的条件：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金提取管理办法》第四条，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的

2023-07-02

51人看过
医疗机构
申请住房救助的资格标准是什么？

住房救助是对一些住房困难的农村低保户及低保边缘群众提供的房屋改造、翻建、新建的一种措施。国家依法对符合条件的人员实行提供住房救助，以保障其生活应有的基本居住条件。国家对符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，给予住房救助。由此可见，有两种资格的人可以申请住房救助，一是符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭，二是分散供养的特困人员。医疗机构是否具有诉讼主体资格医疗机构是具有诉讼产体资格的，医疗机构可以作为民事诉讼的原告或者被告，也可以作为行政诉讼的原告。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民法典》第五十七条【法人的定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第八十七条【非营利法人的定义及类型】为公益目的

2023-07-20

183人看过

申请仲裁
贷款申请人的资格要求是什么？

这段文字描述了一个借款的条件和要求。借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。贷款的用途必须明确且合法,申请数额、期限和币种也要合理。借款人应具备还款意愿和还款能力,信用状况良好,无重大不良信用记录。贷款人可能要求的其他条件也在文中提到了。(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款的用途必须明确且合法；(三)贷款的申请数额、期限和币种要合理；(四)借款人应具备还款意愿和还款能力；(五)借款人的信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人可能要求的其他条件。中华人民共和国公民或符合国家规定的外籍自然人，需满足用途明确、合法、申请数额合理、币种合适、具备还款意愿及还款能力、信

2023-09-12

174人看过
经济适用房
不是深圳户口申请保障性住房的条件，经济适用房申请资格？

以下是经济适用房申请资格：1、2006年深圳经济适用房申请条件请问深圳福利房安居房申请资格及所需材料清单．谢谢！答复内容我市经济适用房申请条件主要有：夫妇双方有深圳特区户籍、无房、申请人缴纳了社会保险、有计划生育证、家庭年收入6万元以下。如果申请人为财政拨款编制人员，可分别向市或区主管部门申请机关事业单位安居房。申请所需材料清单会在每次申请表中详细列明，一般为夫妇双方户口本、身份证、结婚证、社会保险证、计划生育证、留学生证等。2、2007年深圳经济适用房申请条件经济适用住房保障对象和保障标准。经济适用住房的保障对象为家庭年收入在申请前连续两年均低于市住房保障机构公布的相应的低收入线标准，在本市不拥有任何形式的住房或住宅建设用地并符合市住房保障机构规定的其它申请条件的户籍居民家庭，过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。引用自：关于进一步促进我市住房保障工作的若干

2023-02-04

351人看过