长沙各大银行注意事项有哪些-法师兄

长沙各大银行注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:12:34 472 人看过

一、长沙各大银行对贷款年限有什么规定?

1)与房龄有关：一般是20年内房龄，浦-发，交通银行要求房龄15年以内(各银行间有差异);新韩房龄+借款年限少于40年

2)与借款人年龄有关：最高贷款到69岁(北京/浦-发/平安/长沙/民生银行);

3)最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)，交通银行贷款年限加房龄小于等于30年;

4)以上三者以贷款年限短的为准。

二、长沙各大银行对于提前还款有什么规定?

三、其他注意事项有哪些?

二手房市场，不管是省内户口，还是省外户口，首付比例至少为3成。而且商业贷款认贷款记录不认房，家庭名下没有住房贷款(包括已结清贷款记录)则可以算首套(长沙银行，建-行，工商，新韩暂不认已结清贷款记录);大部分银行都是执行基准利率，极少部分银行推出利率95折的优惠，但前提是征信无任何不良记录。

★“贷”：以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款(贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房、装修贷、汽车贷、信用贷、经营贷贷款记录等不计算套数);贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款以及已结清的住房贷款记录;

★特殊房产：商业用房贷款额度最高为：成交价与房屋评估值中最低值的5成，且不受套数影响，基准利率上浮10%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

结婚证
长沙结婚证照片拍摄注意事项

必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：（1）户口证明；（2）居民身份证；离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。结婚证照片什么底色红色．2寸．结婚证的工本费9元．有的门政部门允许自带照片．比如说北京市各个区县民政部门都允许自带照片，也可以在他们那里照（另收费）．但其他省市就不一定了，比如我小妹今年5月份在安徽宣城市与她男朋友领了结婚证，明明他们在北京照好了2寸红底照片，但宣城民政局说不行，必须在他们那里照．照相花了22元，加9元工本费，共花31元．注：一般照相馆会给共4张照片，办结婚证需要其中3张．结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的

2023-07-04

230人看过
婚前财产
买房注意事项大全都有哪些

买房的注意事项：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。婚前买房注意事项有哪些？1．如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2．如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。3．房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了，但是房产证上只登记了一方的名字，那么此房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二

2023-07-27

134人看过
人民币
意大利留学的各项费用有哪些

意大利语考试费用在国内，学生有必要根据实际情况参见A2或者更高级别的意大利语等级考试。以今年的A2考试为例，锡耶纳外国人大学的考试费为720元。据介绍：目前3月份意大利语考试时间已经确定，佩鲁贾考试时间3月9日，报名截止日期2月9日，锡耶纳外国人大学考试日期为3月21日，报名截止日期2月21日。留学办理服务费用留学办理包括前期评估，留学咨询，选择学校，提交申请，以及组织预注册等，共计13000元人民币，不含材料费，签证费等。资金担保5000欧元旅行机票。机票费用5000-6500元，根据淡旺季不同。境外服务留学360拥有最广泛的驻意服务网点，为我们的学生解决初期赴意的生活，学习等问题，也让家长们在国内可以安心、放心。国内意大利语培训费用16800元(600课时)。国外意大利语学习仅针对**波罗和图*朵计划学生，在国外3月到9月有6个月语言课程，学费一般在1500-2500欧元之间。意大利大

2023-05-09

70人看过
违约金
各大银行违约金算法有哪些

房贷提前还贷违约金是指借贷双方在合同中的共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付给银行一定金额的款项。据银行业人士介绍，之前提前还贷，需要扣违约金，不同银行之间的违约金不同，同一家银行之间的不同支行违约金也不同，但一般情况下，违约金在3个-12个月利息之间。如果贷款额比较高，这也是一个不小的数目。而最近有消息称，现在银行态度发生了180度大转变，对提前还贷的“房奴”，不仅免除违约金，取消了提前一月预约的规定，而且还款额度的起点也不再限定于3个月利息。一、还房贷有哪些注意事项1、及时偿还房贷诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业

2023-03-09

488人看过

收房
收房要注意的五大事项有哪些

收房流程注意事项不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请留意以下几个注意事项和经验建议。1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差

2023-06-13

180人看过
股权转让协议
【八大事项】股权转让协议注意事项有哪些？

1、明晰股权结构。2、资产评估。3、确定股权转让总价款，股权转让合同各方共同约定股权转让总价款。4、出让方的保证。5、股权转让合同受让方保证。6、确定转让条件，股权转让合同各方协商一致，确定转让的条件。7、确定股权转让的数量(股比)及交割日。8、确定股权转让的价值。9、设定付款方式与时间。10、确定因涉及股权转让过程中产生的税费及其他费用的承担。一、股权转让协议签订注意事项有什么?1、签订合同的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。2、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。3、对前置审批程序的关注一些股权转让合同还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。4、明晰股权结构受让方。5、受让人应认真分析受让股权所在公司的经营

2023-05-07

394人看过
护照
长沙护照办理网上预约注意事项

1.申请人必须如实、正确填写申请表的内容，所填项目中没有的则填无。2.“姓名”、“出生日期”、“身份证号码”填写须与户口簿、身份证一致，如身份证与户口簿两者不一致，可事先向户口所在地派出所申请更正。3.“身份证号码”须填写18位号码。4.“出生地”填写省、直辖市即可，按户口簿的记载填写。如有误，请事先向户口所在地派出所申请更正。5.“现住址”栏填写现实际住址，不要求与户口所在地一致，请按实际情况填写。6.须邮政快递寄送证件的，应在《申请表相关栏目中写明详细地址、联系电话、邮政编码、收件人姓名等。到公安机关领取证件的，须本人提交回执单并交验身份证，委托他人代领的须提交委托人的委托书、领证回执单及被委托人的身份证。7.未成年人进行网上预约办理须有监护人(第一监护人一般为父母)网上填表并带同该未成年人到现场确认。8.国家工作人员由组织人事部门根据干部管理权限出具意见。

2023-05-29

384人看过
再婚
长沙申请经济适用住房注意事项

1、申请人与区住房保障部门签订《长沙市申请住房保障诚信承诺书。申请人须承诺所申报的情况全部属实，如有虚报瞒报、弄虚作假，一经查实，无条件退回政府发放的补贴资金和应支付的利息、无条件退出所购经适房、腾退所配租的廉租住房，五年内不得再申请住房保障，并承担由此带来的所有经济损失和法律责任。2、离异未婚及离异再婚的家庭成员还需填写原家庭成员情况;3、申请人业务初审受理时间以区住房保障部门出具的《长沙市申请住房保障业务收件收据日期为准。4、申请对象取得经济适用住房和廉租住房保障以后，应积极配合住房保障部门的监督检查及每年的廉租住房年审复核，并不得再申请其它住房保障方式。

2023-05-29

155人看过

法律综合知识
长沙市结婚证办理材料注意事项

1、居民身份证与常住户口薄上的姓名、性别、出生日期应当一致，有出入的当事人应先到公安部门更正;2、居民身份证或常住户口薄丢失，当事人应当先到公安部门补办证件;3、户口薄上的婚姻状况栏信息要符合结婚条件(未婚、离婚、丧偶)，有出入的当事人应先到公安部门更正;4、军人持军人证件、身份证及部队政治部门出具的相关证明。

2021-11-29

51人看过
计划生育
长沙计划生育证明办理注意事项

一、暂住人口向公安机关办理暂住登记时,须出示户籍所在地乡(镇)人民政府或街道办事处计划生育主管机关开具的婚育证明。对未出示婚育证明的,公安机关应在办理暂住登记时注明情况,并及时通知暂住地的计划生育主管机关。二、暂住人口来本市务工、经商、生活的,须凭婚育证明,向暂住地乡(镇)人民政府、街道办事处计划生育主管机关登记,领取《长沙市暂住人口计划生育证后,劳动、工商行政管理机关和接收其从业或居住的单位、个人方可办理务工、经商或房屋租赁手续。三、暂住人口在暂住地生育子女的,须持户籍所在地乡(镇)人民政府或街道办事处计划生育主管机关开具的生育证明,到暂住地的计划生育主管机关办理登记。四、具有本市常住户口的育龄妇女异地暂住的,须在外出前与计划生育主管机关签订计划生育责任书,由计划生育主管机关出具婚育证明。对未落实可靠节育措施或因超计划生育受到处罚尚未执行完的,计划生育主管机关不予出具婚育证明,有关部门不

2023-05-10

171人看过
二手房买卖
长沙个人二手房买卖的注意事项

1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。2、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。3、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。一、购买二手房签合同需要注意的问题是什么购买二手房签合同需要注意以下问题：1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题尤为重要

2023-03-11

244人看过
营业执照
银行存款证明的样式和注意事项有哪些

银行存款证明样式存款证明编号：兹证明(单位名称)(营业执照号码)在我行开立有存款账户，账户名，账号，截至年月日时该账户存款余额为(大写)(￥)。我行只对上述时点的存款真实性负责，对上述时点之后被证明人账户内存款发生的变化不负任何责任。该存款证明只证明该客户在上述时点的存款情况，不作其他用途。公章年月日说明：1.此联为客户联，复印、涂改无效;2.此证明不能转让，不能用于质押，不能代替存单(折、卡等)作为取款凭证。银行存款证明是由你所在的银行账户的银行开的，一般用于出国时的资产的证明。银行存款证明分时点和时段两种：一，时点就是类似于活期的，之后可以随时取二，时段就类似于定期，在某个时间段这个资金是要被冻结的，在这个时间段是不能取的。存款证明:一般用于出国留学和移民时的一种保证类金融凭证，期限一般从三个月到二年之间，银行可以贷款开立并冻结和相应收取手续费或贷款利息。一、办理个人存款证明您需出示如

2023-05-09

404人看过

房贷
办理银行房贷转按揭的注意事项有哪些

当购房者在第一家银行办理了房屋按揭贷款，但是因为工作等其他因素需要变更到另一家银行进行房屋按揭时，应该怎么办？在办理银行房贷转按揭的注意事项有哪些？房贷转按揭办理注意事项：??1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。3、信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。4、记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人;若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。5、提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要

2023-05-05

224人看过
夫妻财产公证
离婚分割银行存款要注意哪些事项

1、夫妻双方任何一方名下存款原则上都属于夫妻共同财产，主张为个人财产的，应举证证明。举证包括：婚前或者婚后夫妻财产公证，单方面赠与证明，个人财产增值证明。2、分割银行存款最重要的问题不是论证是谁的钱的问题，而是先要把钱固定起来的问题。因为银行存款很容易转移。所以如果起诉离婚，首先要做的是诉前财产保全，保全了财产从另外一个角度也就保全了证据。3、如果夫妻双方有产业，切记不要为了逃避税务而轻易将收入存入其他亲属或者朋友名下。如果非要这样做，一定要留有书面的证明材料以备以后离婚时说明夫妻财产问题。《民法典》第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫

2023-03-10

259人看过