由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
主要看房屋登记在谁的名下，如果是登记在两个人的名下的，就是夫妻共同财产，否则不是。
根据规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割
这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。
三、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割
婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是十分常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢？考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
四、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割
这种情况在实践中也较为常见，而且争议很多。我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
五、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割
婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
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父母出资购买婚房的分割
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【律师提醒】根据建设部的规定，房改房是允许多人出资、共同购买的，同样，房改房的产权也可以登记在多人的名下。因此，老陈在小陈夫妻出资购房时如果认为自己先前投入的3万元也应占一部分的房产份额，其是完全可以登记为产权人之一的。如果老陈在不登记为产权人的情况下，又不愿意把投入的3万元作为对小陈夫妻双方的赠与，则可在当时明确向小陈夫妻表示该款项仅赠与给小陈个人所有，并签订书面协议。这样，老陈前期投入的3万元就不会被视为赠与了。【客户咨询】老陈1994年以3万元的代价从同事手中购买了一套公房的使用权，1996年老陈将该房屋作为儿子结婚的新房交给儿子小陈夫妇使用。1997年房改售房时，小陈夫妇共同出资7万元以成本价买下了该套房屋。房产证登记在小陈的名下。现小陈和妻子小蒋面临离婚。小蒋认为该套房产应作为夫妻共同财产分割，而小陈则认为该套房产有其父亲投入的3万元成本在内，故应属于和父亲的家庭共有财产。争议焦2023-06-04476人看过 -
夫妻共同财产父母出资购买的房子，如何认定房子归谁？离婚时应该怎么分割呢？对于这个问题，要分为婚前和婚后两种情况。为方便理解，我们以男方父母的角度来说明。一丶婚前买房(一)一方父母全款买房：1、男方父母全款买房，登记在男方名下，视为对自己孩子的赠与，是男方的个人财产；2、如果登记在女方名下，可能会视为男方父母对女方的赠与，属于女方的个人财产。但也可以认定为男方父母借给女方买房的借款，要求其返还，具体情况要看法官如何裁判。(二)一方父母付首付：1、男方父母付首付，登记在男方名下，分为两种情况：如果婚后全部是由男方父母还贷，一般认为是男方的个人财产；如果婚后是夫妻还贷，房子仍然归男方所有，女方可以就其婚后还贷的部分要求补偿。2、男方父母付首付，登记在女方名下，也要分两种情况：如果婚后是男方父母还贷，且房屋可能被认定为婚意购房，则可以按照双方对房屋的贡献按照比例分割；如果婚后是夫妻还贷，房子一般归女方所有，但2023-06-19190人看过 -
婚后买房1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议处理，协议处理不成，该房产归产权登记一方，但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分，对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下，那么可视为出资方对配偶一方的赠与，并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产，该按揭款属于夫妻共同债务，离婚时由夫妻双方均等分割。一、婚后房产如何分配1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父2023-03-06160人看过 -
夫妻共同财产婚前男方父母出资购买的房产，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的，则如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产处理；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房，但婚后男方用个人财产还贷的，则房产离婚时归男方所有。婚前婚后购买的房产的归属是怎样的？（一）婚前购买的房产1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）婚后购买的房产1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。3、结婚2023-08-01102人看过
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该房屋是婚前男方父母对女方的一种赠与行为。因为房屋购买并取得产权证实在缔结婚姻关系之前，产权证明上写得是女方自己的名字，所以，可以认为这是婚前男方父母对女方的财产赠予行为，也就是说房产就不能算作夫妻共同财产，在离婚时不参与财产分割。离婚后贷款买的房子怎么分割一、离婚后贷款买的房子怎么分割1、离婚后贷款买的房子可以通过以下方法来分割：（1）变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；（2）折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；（3）实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短2023-07-22334人看过 -
夫妻共同财产父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。婚后父母出资购房6、婚后由一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。按照民法典规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。7、婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下。除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，否则一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。8、婚后由双方父母出资，产权登记在一人名下。这种情况比较常见民法典规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。9、婚后2023-07-16403人看过
共同出资是由两个以上出资者或股东共同投资设立有限责任公司，出资人或者股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业组织形式。 有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立，投资各方以现金、实物资产或无形资产投... 更多>
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婚后父母出资以父母名义买房，以双方共同财产出资，离婚时如何分割安徽在线咨询 2022-02-04如果没有相反的明确的约定即没有遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的情况，则应属于夫妻共有财产。附相关规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财 -
父母买房离婚是共同出资还是夫妻双方分割福建在线咨询 2022-07-26首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。 最后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间 -
父母双方出资买房，离婚时怎样分割房产？香港在线咨询 2021-06-10《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 -
婚前由双方父母出资婚后离婚财产共同分割吗贵州在线咨询 2022-10-21具体情况具体分析，例如：1、婚后男方父母出资买房，房产登记在男方名下的，该房产属于男方的个人财产，不是夫妻共同财产。2、根据婚姻法及相关司法解释的规定，婚后一方父母出资购买的房产，产权登记在自己子女名下的，属于对自己子女的个人赠与，不是对夫妻双方的赠与。该房产属于夫妻一方的个人财产。最高法院关于婚姻法的解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八 -
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