如何补偿拆墙
来源:互联网 时间: 2023-05-02 17:53:36 275 人看过

墙体拆除的补偿标准要看当地的标准,当时是否与拆迁方有协议,如果有,就按协议执行,如果没有,就按相应的标准执行。如果没有标准,可以协商。如果协商失败,可以由村委会和政府调解。如果调解不成,可以起诉。房屋拆迁如何补偿1。城镇居民私有房屋拆迁补偿办法(一)以房换房(二),即拆迁人提供与被拆迁房屋位置、面积、质量、价值相同的房屋,并与原房屋进行权属交换。房屋换成房屋后,拆迁人不再给予补偿,也不再安置其他房屋。提供的房屋与原房屋不相等的,受益人应当赔偿差额。(2)原房屋、原建筑物迁移,是指在城市规划部门划定的区域内,按照原房屋的结构、面积、质量和使用条件,在约定的时间内,对原房屋、原建筑物进行迁移。被拆迁人也可以自行拆建房屋。被拆迁人将提供房屋建设用地,并补偿人工、材料和交通费用。异地重建房屋的产权属于被拆迁人。(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)搬迁重建(3)。拆除私房的,旧房产的产权和价格由当地房屋产权监督所和旧房产评估所确定。城郊农民房屋拆迁补偿办法,要坚持原拆原建的原则,充分利用原房屋的旧材料,人工费和材料由拆迁人员补贴,农民自己搬家,村里也要按计划搬家。如果农民的出租房屋被拆除,不再建造,则应给予补偿。承租人是城镇居民,在土地使用权转让前出租土地的,拆迁人应当安置承租人。

农民住房转为城镇居民的,按照城镇居民住房评估标准给予补偿,被拆迁人由被拆迁人安置,双方建立租赁关系。

对门房、围墙、厕所、猪圈、牛羊圈等农户房屋附着物,各地要根据实际情况制定合理的补偿标准。

房屋拆迁安置形式(一)房屋拆迁安置是指政府依法征收农村集体土地后,对农民房屋进行拆迁安置的行为。

在远郊和农村地区,主要采取搬迁安置的方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿不仅要考虑被拆迁房屋,还要考虑被征收宅基地。房屋拆迁补偿按建设成本计算,宅基地征收补偿按规定的土地征收标准计算。在城乡结合部,原则上不再将宅基地单独安排建房,补偿主要以实物补偿或货币补偿的形式进行,被拆迁农民应选择政府提供的房屋或安置房。拆迁补偿金、政府补助金等被拆迁农民的补偿总额,应能保证被拆迁农民选择生活水平合理的房屋。目前,我市对集体土地上的合法房屋实行以下三种安置方式之一。

1。货币补偿(不重新整理宅基地)。安置公寓(原合法房屋按重置价补偿),购房价格按优惠价给予。3。被拆迁的房屋,应当以重置价款予以补偿。(1)征收部门在补偿方案签订期间未与被拆迁人达成补偿协议的,作出房屋征收决定的市(县)人民政府应当根据补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。如果被拆迁人对补偿决定不满意,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在赔偿决定规定的期限内不搬迁的,可以依法申请行政恢复,作出房屋征收决定的市(县)人民政府应当依法申请人民法院强制执行。(二)强制拆迁实施前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。(三)拆迁人未按规定向被拆迁人提供拆迁补偿资金的,或者符合国家质量安全标准的安置房、周转房,不实施强制拆迁。(四)强制拆迁证据保全实施时,公证机关应当通知被拆迁人到场。拒绝出席的,公证人应当在笔录上记载。

(5)房屋内有被拆迁物品的,公证员应当组织对物品逐一清点、登记、分类。上述活动的时间、地点应当记录在案,由两名全权人员核对,公证人和在场人员签名。被拆迁人拒绝签名的,公证人应当在笔录中记载。

(6)货物清点登记后,不能立即移交被拆迁人的,公证员应当监督被拆迁人将货物存放在其提供的仓库内,并对货物进行标识。货物灭失或者损坏的,库管员应当承担赔偿责任

如果您对拆迁方在拆墙过程中提供的补偿不满意,双方也可以通过法律武器依法争取相应的补偿。如果你对如何争取更多的拆迁补偿有任何疑问,可以在网上找律师帮你。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月29日 20:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 如何谈拆迁补偿?
    谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。一、拆迁协议怎么补办拆迁安置协议丢了,是可以补办的。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以,拆迁安置协议丢了一般不会有影响。因为拆迁补偿协议的形成,不是专门针对某一个人所为,而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现,最好向拆迁补偿部门说明情况,进行挂失、补签,以求最大限度的保护自身的合法权益。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁
    2023-03-01
    59人看过
  • 公房拆迁如何补偿?公房拆迁补偿款如何分配
    一、公房拆迁如何补偿?拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米内不结算差价,超面积部分按成本价结算。现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。公房的同住人是什么意思?同住人是指满足以
    2023-04-23
    150人看过
  • 拆迁补偿补偿费如何确定
    被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成:1、房屋本身的市场价格;2、附属设施补偿值(普通单元式楼房没有此项);3、超额土地补偿值(平房总建筑面积/总占地面积,即容积率
    2023-04-22
    258人看过
  • 公房拆迁如何补偿?公房拆迁补偿款如何分配
    一、公房拆迁如何补偿?拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米内不结算差价,超面积部分按成本价结算。现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。公房的同住人是什么意思?同住人是指满足以
    2023-04-02
    189人看过
  • 公房拆迁如何补偿,补偿款如何分配
    一、公房拆迁如何补偿,补偿款如何分配公房拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,不同补偿项目分配是不同的,如果取得了公房所有权的,房屋价值补偿和搬迁安置费给所有权人,如果没有取得所有权人,居住人可以搬迁安置费补偿。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价
    2023-04-27
    406人看过
  • 拆迁补偿补偿费如何确定
    被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成:1、房屋本身的市场价格;2、附属设施补偿值(普通单元式楼房没有此项);3、超额土地补偿值(平房总建筑面积/总占地面积,即容积率<0.65,则土地超额部分补偿;4、附属物及装修补偿。一、珠海拆迁补偿标准一、珠海市产权交换式补偿:(一)珠海市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。(二)珠海市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费
    2023-02-27
    52人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 农村围墙拆迁补偿标准如何规定
      广西在线咨询 2021-11-15
      墙体拆迁补偿标准取决于当地标准,当时是否与拆迁方达成协议,如有,按协议执行,如无,按相应标准执行。如果没有标准,可以协商,协商不成,可以找村委会,政府调解,调解不成可以起诉。
    • 门面房墙面拆迁如何赔偿?
      湖北在线咨询 2022-11-27
      门面房拆迁的补偿包括拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。 拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的房屋租赁证所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。 《拆迁条例》第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋
    • 占土墙房拆迁补偿标准
      青海在线咨询 2022-10-05
      土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有
    • 补偿标准/占土墙房拆迁补偿标准
      西藏在线咨询 2022-10-06
      土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有
    • 农村的老墙围墙一般拆除补偿多少钱
      山西在线咨询 2021-11-03
      乡村墙体补偿:墙体一等砖20元/平方米;二等石15元/平方米;三等石10元/平方米。各地补偿标准不同,评估标准根据当地实际情况和政策确定。