＆＆＆土地流转期限不得超过多少年-法师兄

＆＆＆土地流转期限不得超过多少年

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 10:43:11 291 人看过

土地流转期限不得超过20年。农村的土地流转期限，一般情况下在20年之内，根据相关的规定，土地的流转期限能够超过承包期限的日期限，如果是采取出租的方式进行土地流转，那么租赁期限也不得超过20年。合同签订年限超过20年的部分属于无效合同，依旧会按照20年行使合同权利。首先要看流转的土地类型，是耕地、草地还是林地，其次要看承包人的承包期间。土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间。

据我国的规定，如果草地的承包，期限大概在30至50年，林地的承包期限大概在30至70年，特殊的林业承包需要根据相关的部门批准进行延长承包期限，提出了第二轮承包到期后的相关规定，也就是第二轮土地承包到期之后，还可以再延长30年。在农村土地经营流转中不得改动承包土地的农业用途，在后期的过程如果需要转变用途，还需要重新经过审批，未经审批的不能够将土地用于非农建设。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条

土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

土地流转期限是多长时间

根据我国相关法律规定，土地流转合同最长期限是三十年。本集体经济组织的成员承包经营农民集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方要签订承包合同，在双方签订合同的情况下，承包经营土地的农民按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务会受到法律的保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地流转相关文章

土地流转
土地流转期限是多少年？其期限到了又该怎么做？

农地流转是指农村承包土地通过合法形式，保留承包权，并向其他农户流转的行为。农地流转是农村社会经济发展到一定阶段的产物，通过提高农地流转效率，可以有效地推行规模经营、集约化经营和现代化经营。土地流转是指土地使用权的流转，是指土地承包经营权的所有人将其承包经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，使其继续享有土地承包经营权。《土地管理法》规定，农民集体所有的土地，由本集体经济组织的成员承包经营，用于农、林、牧、渔生产。“三分土地”合同的最长期限为十年。承包人与发包人应当订立合同，约定权利义务。承包方有保护和根据合同约定合理利用土地的义务，承包方不得擅自改变。农户的土地承包经营权依法受到保护。对于个别经营者之间的土地承包关系，在土地流转期限内进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或村民代表会议三分之二以上同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。《中华人民共和国土地承

2023-03-01

84人看过
保证
土地承包招标保证金不得超过多少

土地承包招标保证金不得超过招标项目估算价的2%。招标保证金的实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。一、中标人不签合同怎么样办根据《招标投标法》第四十五条的规定：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第六十条规定：中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不

2023-03-21

271人看过
建设用地
土地临时使用期限最长不超过几年

单位或个人需要临时使用土地的，使用期间一般不得超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证，根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定支付临时使用土地补偿费。一、如何认定闲置土地对土地闲置应当如何处理认定闲置土地的方式是土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。对土地闲置的处理是：1.延长开发建设时间，但最长不得超过1年；2.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价；3.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；4.政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿。二、临时用地到期可以处罚吗临时用地到期可以处罚。违法用地是有持续状态的，如果用地方仍在继续使用

2023-06-28

407人看过
土地出租
土地可流转年限能否续期

1、不同类型土地流转的年限不同，例如耕地承包的期限最长是三十年，草地的承包期为三十年至五十年。而土地流转期限到期后，双方可以协商续期。2、土地流转年限的法律规定（1）《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。（2）《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限；(四)受让方须有农业经营能力或者资质；(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。一、土地流转的常见方式有哪些1、土地转包，即承包方将自己承包

2023-02-23

163人看过

经济补偿
支付经济补偿的年限上限不得超过多少？

支付经济补偿的年限最高不超过十二年。经济补偿的计算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。离婚后孩子抚养费的支付年限是多长时间呢1、无条件给付期限。从出生到18周岁为止。2、有条件的不给付期限。一般指已满16周岁不满18周岁，依靠其自己劳动收入能维持当地的一般生活水平，父母可停止给付抚育费。3、有条件的给付期限。一般是指尚未独立生活的成年子女；丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的成年子女；尚在校就读的成年子女等情形，父母仍应当负担抚育费。《劳动合同法》第四十七条，经济补偿的计算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高

2023-07-06

69人看过
法律综合知识
土地流转年限是几年

一、土地流转的年限是三十年至七十年土地流转年限根据土地类型有所不同。1．对于耕地，其承包期为30年，因此土地流转的最长期限也即为30年。2．对于草地，承包期可长达30年至50年，林地的承包期则更为灵活，为30年至70年，特殊林木的林地承包期限在经国务院林业行政主管部门批准后还可延长。这些规定旨在确保土地资源的合理利用与保护，同时平衡农民与承包方的利益。二、土地流转的法律规定有哪些？土地流转的法律规定主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。1．第三十三条第三款明确规定，土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。这意味着，土地流转的年限受到原土地承包期限的限制。2．法律还规定了土地流转应遵循的原则，包括平等协商、自愿、有偿，以及不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途等。这些规定旨在保障农民的合法权益，促进农业生产的稳定发展。三、土地流转年限可否延长？土地流转年限的延长并非一概而

2024-07-30

57人看过
法律综合知识
农民流转土地年限是多久

农业土地的承包年限最低是30年。具体而言，耕地的承包期为30年，草地的承包期限是30～50年不等，林地的承包期限是30～70年。承包期限届满，土地承包经营权人可以依照农村土地承包的法律规定继续承包。《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

2024-05-18

473人看过
土地权属
湿地保护法规定临时占用湿地的期限一般不得超过多少年

《中华人民共和国湿地保护法》规定临时占用湿地的期限一般不得超过二年。并不得在临时占用的湿地上修建永久性建筑物，临时占用湿地期满后一年内，用地单位或者个人应当恢复湿地面积和生态条件。建设项目确需临时占用湿地的，应当依照有关法律法规的规定办理。临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。法律规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。法律依据：《中华人民共和国湿地保护法》第二十九条县级以上人民政府有关部门

2023-08-11

227人看过

法律综合知识
土地流转是永久性的吗，土地流转期限是多久

一、土地流转是永久性的吗？土地流转不是永久性的，土地流转是有年限的。我国实行土地公有制，宪法中明确规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。二、土地流转期限是多久土地流转期限最长为三十年。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。相关法规：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。三、土地流转的基本模式1．土地互换互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土

2023-06-28

175人看过
法律综合知识
商业用地年限到期得交多少土地出让金

一、商业用地年限到期得交多少土地出让金商业用地年限到期时，关于需缴纳的土地出让金数额，并非固定不变，而是依据多种因素综合确定。这些因素可能包括土地当前的市场价值、剩余使用年限、原出让合同中的相关条款以及当地政府的土地政策等。通常情况下，当商业用地使用权到期，土地使用者需要向相关部门申请续期，并在此过程中协商确定新的土地出让金标准。二、商业用地范围与特征是什么商业用地的范围广泛，主要包括批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地以及其他商业服务业用地。1．批发零售用地涉及商场、超市、市场等；2．商务金融用地则包括写字楼、商业性办公场所等；3．住宿餐饮用地则涵盖宾馆、酒店、餐厅等。这些用地类型共同构成了城市商业活动的核心区域。商业用地的主要特征包括：1．出让使用年限相对较短，一般为40年；2．受节约集约用地原则限制，要求高效利用土地资源；3．土地利用价值高，能够产生显著的经济效益；4．区域选择性

2024-07-24

458人看过
法律综合知识
定密授权期限最长不超过多少年

国家秘密的保密期限，应当根据事项的性质和特点，按照维护国家安全和利益的需要，限定在必要的期限内；不能确定期限的，应当确定解密的条件。国家秘密的保密期限，除另有规定外，绝密级不超过三十年，机密级不超过二十年，秘密级不超过十年。《保守国家秘密法》第十五条国家秘密的保密期限，应当根据事项的性质和特点，按照维护国家安全和利益的需要，限定在必要的期限内；不能确定期限的，应当确定解密的条件。国家秘密的保密期限，除另有规定外，绝密级不超过三十年，机密级不超过二十年，秘密级不超过十年。

2024-04-27

446人看过
法律综合知识
2024年退休返聘不得超过多少年？

2020年退休返聘没有年限限制。退休返聘是指用人单位中的受雇佣者已经到达或超过法定退休年龄，从用人单位退休，再通过与原用人单位或者其他用人单位订立合同契约继续作为人力资源存续的行为或状态。退休返聘年限没有具体规定，劳动者已经退休，再另行返聘属于劳务关系。若用人单位与劳动者发生劳动争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按照劳务关系进行处理。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释三》第七条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。

2024-04-21

395人看过

数罪并罚
管制期限数罪并罚不超过多少年？

依据刑法的规定，数罪并罚后管制的期限不超过三年、拘役不超过一年、有期徒刑总刑期不超过三十五年的，判刑不超过二十年。《中华人民共和国刑法》第六十九条【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。一、如何断定是否数罪并罚数罪必须是在法定期限以内发生的。根据我国刑法的规定，刑罚执行完毕以前发现行为人犯有数罪的，实行数罪并罚。刑事律师辩护

2023-02-20

207人看过
建设用地
土地使用期限允许超土地使用证多少

一、土地使用证的办理流程(一)集体土地使用证办理程序：土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。(二)国有土地使用证办理程序：《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书；2、单位、法定代表人证明，个

2023-02-26

284人看过