依据最高额抵押权担保债权的法律规定确定债权-法师兄

依据最高额抵押权担保债权的法律规定确定债权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 00:10:19 293 人看过

从国外立法例及最高额抵押权的特性看，最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定，也可基于法律规定的原因而确定。一般地说，确定原因有以下几种：1．当事人之确定请求。2．决算期届至。3．债权发生的可能性消灭。4．抵押物被强制拍卖。

抵押权人的债权怎样确定

1、约定的债权确定期间届满；

2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；

3、新的债权不可能发生；

4、新的债权不可能发生；

5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；

6、法律规定债权确定的其他情形。

7、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

最高额确定的债权所担保的抵押权
53人看过
抵押权担保债权最高额确定的原因分析
62人看过
确定以最高抵押额担保的债权的理由
283人看过
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让吗
372人看过
民法典中最高额抵押所担保的债权确定事由的规定
375人看过
最高额抵押权的抵押权人的债权什么时候确定？
409人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多最高额抵押相关文章

最高额抵押
最高额抵押权所担保债权事由应该怎样确定

一、约定的债权确定期间届满债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位；抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。所以，对确定债权的期间进行约定是最高额抵押合同的重要内容。当事人约定的确定债权期间届满，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。这里需要区分两组概念：一是当事人约定的债权确定期间与最高额抵押权的存续期间。前者是指最高额抵押权人与抵押人之间约定的，用以确定最高额抵押权所担保债权额的时间；后者是指最高额抵押权担保债权的期间，根据本法第202条的规定.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。也就是说，最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，

2023-02-23

417人看过
抵押
最高抵押权担保的债权如何确定，其法律效力如何

1、如何确定最高额抵押担保债权及其法律效力。债权确定期间没有约定或者约定不明确的，自设定最高额抵押之日起两年后，抵押权人或者抵押人应当请求确定债权。3。新的债权不可能发生。当新的债权不可能实现时，最高额抵押担保的债权数额也应当确定。本文分为两种情况：一种是连续交易的终止。以最高抵押额为连续交易提供担保的，连续交易的终止日为确定债权数额的时间。第二，当事人约定的债权确定期限或者本条第二款规定的法定债权确定期限尚未达到的，也应当确定最高额抵押担保的债权数额，最高额抵押权基本法律关系的消灭导致了新债权的无法实现。抵押物被查封扣押。在最高额抵押期间，抵押物被法院查封、扣押的，可以拍卖、变卖。拍卖、变卖抵押物的价格，直接影响金额最高的抵押权人债权利益的实现。为保障自身利益，抵押物被查封、扣押时，数额最高的抵押权人一般希望能尽快确定被担保债权的数额。债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。在最高额抵押期间

2023-05-08

441人看过
最高额抵押
最高额抵押什么时间确定债权

有下列情形之一的，最高额抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;(六)法律规定债权确定的其他情形。律师补充：质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。【法律依据】《民法典》第四百二十二条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第四百二十三条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期

2023-05-06

71人看过
最高额抵押
什么时候确定最高额抵押的债权

有下列情形之一的，最高额抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;(六)法律规定债权确定的其他情形。律师补充：质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。【法律依据】《民法典》第四百二十二条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第四百二十三条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期

2023-05-06

184人看过

法律综合知识
2023民法典的最高额抵押权担保的债权转让有什么规定

一、民法典的最高额抵押权担保的债权转让有什么规定根据《民法典》第四百二十一条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。二、债权转让无法转让的情形1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括：基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权;不作为债权。例如，竞业禁止约定;属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。2)按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止向对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种债权不具有可让与性。3)依照法律规定不得转让的债权。《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第二节　

2023-01-17

263人看过
抵押登记
担保的最高债权额与抵押登记

从国外立法例及最高额抵押权的特性看，最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定，也可基于法律规定的原因而确定。一般地说，确定原因有以下几种：1.当事人之确定请求。2.决算期届至。3.债权发生的可能性消灭。4.抵押物被强制拍卖。一、约定的债权确定期间届满怎么办？债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位；抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。所以，对确定债权的期间进行约定是最高额抵押合同的重要内容。当事人约定的确定债权期间届满，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。这里需要区分两组概念：一是当事人约定的债权确定期间与最高额抵押权的存续期间。前者是指最高额抵押权人与抵押人之间约定的，用以确定最高额抵押权所担保债

2023-03-11

134人看过
抵押
如何确定房产抵押最高债权数额

被担保债权的数额是指，在抵押合同中应确定被担保主债权的数额。特别是在当事人未约定所担保的范围时往往就根据被担保主债权的数额来界定抵押人的担保范围。因此被担保的主债权的数额在抵押合同中应予以载明。债权因合同、无因管理、不当得利、侵权行为四种原因而产生，我国“被担保的主债权的种类”，就是指“被担保的主合同产生的债权的种类”。当事人不能对因无因管理，不当得利，侵权行为产生的债权设定抵押。在我国，有名合同主要有：买卖合同、供用电、水、气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。除了法律规定的这些有名合同可作为抵押担保的主债权之外，其他合法有效的无名合同也可以作为抵押担保的主债权。需要注意的是，抵押合同对被担保的主债权种类没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成

2023-02-27

414人看过
最高额抵押
最高额抵押权为什么需要担保债权

一、约定的债权确定期间届满债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。所以，对确定债权的期间进行约定是最高额抵押合同的重要内容。当事人约定的确定债权期间届满，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。这里需要区分两组概念：一是当事人约定的债权确定期间与最高额抵押权的存续期间。前者是指最高额抵押权人与抵押人之间约定的，用以确定最高额抵押权所担保债权额的时间;后者是指最高额抵押权担保债权的期间，根据本法第202条的规定.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。也就是说，最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，

2023-04-30

100人看过

抵押
什么可以确定抵押担保债权的最大金额

如何确定最高抵押额担保债权的原因。实践中，为防止抵押人任意行使债权数额确定权，抵押人处于不利地位；为防止抵押物担保的债权长期处于不稳定状态，抵押人一般愿意就最高额抵押合同中债权的确定期限达成协议。因此，债权确定期间的约定是最高额抵押合同的重要组成部分。当事人约定的债权确定期间届满，最高额抵押担保的债权数额自行确定。这里我们需要区分两组概念：一组是债权期限和当事人约定的最长抵押期限。前者是指最高额抵押权人与抵押人约定的确定最高额抵押担保债权数额的时间；后者是指最高额抵押担保债权的期间。依照本法第二百零二条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。也就是说，最长抵押期限与主债权的诉讼时效相一致。实践中，当事人可能对债权的确定期限没有约定，或者即使有约定，约定的期限也不明确。在这种情况下，如何确定最高额抵押担保债权的确定时间？国外主要有两种方式：一是规定抵押

2023-05-08

155人看过
最高额抵押
什么情况下，可以定最高额抵押权所担保的债权

(一)约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位。抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。(三)新的债权不可能发生。(四)抵押财产被查封、扣押。在最高额抵押权存续期问，抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。(六)法律规定债权确定的其他情形。一、车产证抵押了，还能贷款吗房产证是有抵押字样的，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋，但不得超出其余额部分。《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务

2023-03-13

360人看过
法律综合知识
最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定

为了保护抵押权人的利益，避免抵押权人因不知道查封、扣押的事实而导致权利被损害，民法典第423条规定抵押权人的债权可以延续到知道或应当知道之日起算。这一规定认可财产被查封后，最高额抵押权人知道或应当知道之前，其债权增加额受法律保护。《中华人民共和国民法典》第四百二十三条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；（六）法律规定债权确定的其他情形。

2024-04-24

101人看过
最高额抵押
约定时间不明确的何时确认最高额抵押所担保的债权

一、什么是最高额抵押最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。二、最高额抵押有什么特点最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权必须都是同一性质的债务。设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。根据法律的规定，借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押

2023-02-20

205人看过

抵押
确定抵押房产担保的债权方法

房地产抵押担保的债权包括：1、主债权；2、是利息；3、延迟利息；4、违约金；5、损害赔偿金；6、实现抵押权的费用。债务人或者第三人为履行担保债务提供担保财产的，应当在一定期限内连续发生的债权；债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高债权限额内优先受偿担保财产。所抵押房产的条件以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；第二，借款人必须持有有效的身份证明文件；第三、具有稳定、合法的收入来源；第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；第五、银行规定的其他条件，一般包括（一）借款人年龄在18－55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）

2023-07-02

129人看过
质押
最高额质押的主债权金额何时确定

1、约定的债权确定期间届满。如老王以房产提供抵押担保，与银行签订3年期可担保300万元的最高额抵押合同，并于2018年10月10日银行发放贷款100万元，期限1年，当该笔贷款于2019年10月9日到期时，该笔债权就确定化了。2、双方没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。此处需注意，没有约定或者约定不明确，指借款合同和最高额抵押合同中均未约定债权的确定期间或者约定不明确，银行等专业金融机构发生此种情形的概率极小；最高额抵押权设立之日起满二年，而非最高额抵押合同和借款合同生效之日起2年，这里需注意有一定的时间差。3、新的债权不可能发生。譬如上述案例，老王与银行签订了3年期可担保300万元的最高额抵押担保，2018年10月10日向银行借款300万元，期限3年，且老王与银行书面约定3年内只需归还利息，并承诺贷款到期后一次性偿还本金，此时

2023-03-29

368人看过