法院房产拍卖的持续时间有多长？-法师兄

法院房产拍卖的持续时间有多长？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 03:10:41 228 人看过

法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时，需要有以下程序：1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

法院房产拍卖流程是什么

法院房产拍卖流程是：

1．拍卖行接受客户委托；

2．拍卖的鉴定与估价；

3．确定拍卖房产底价；

4．确定拍卖日期；

5．发布拍卖公告；

6．审查竞买人资格；

7．竞买人缴付保证金；

8．组织拍卖会实施；

9．拍卖品的权属移交。

房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移，买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产拍卖相关文章

民事执行
法院贴了封条的物件多长时间拍卖

动产物件为一年。法院对被执行人的物件进行了查封，贴了封条，公告，查封、扣押动产的期限不得超过一年;不动产房屋期间为两年，这两年内法院要进行评估、拍卖，超出时间，法院要重新下裁定，查封，否则失效。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第29条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻

2023-04-15

340人看过
法律综合知识
保全房产评估后多长时间拍卖

保全房产评估后一般45天后可以申请拍卖，法院作出判决之后当事人可以在15日内提起上诉，当事人未提起上诉的判决生效，但是有30天的宽限期，宽限期满后可以强制执行。一、保全房产评估后多长时间拍卖保全房产评估后一般在45天后可以申请拍卖。自判决书送达之日起义务人具有15日的上诉期，期间未提起上诉的判决生效。生效后义务人具有30天的宽限期，宽限期满义务人未履行义务的，原告可以向辖区人民法院申请强制执行。《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。二、房产评估到出报告要多久房产评估需要多长时间要分情况看。比如公积金贷款的二手房评估、商业贷款的评估和在线购买的评估报告，虽然流程差不多，但因为涉及机构不一样，所以时间也就不一样。公积金贷款的

2023-07-08

388人看过
离婚判决
法院判决书的法律效力持续多长时间？

根据相关法律规定,当事人提起诉讼后,人民法院必须依法作出判决。如果作出的是第一审判决,则该判决应自判决书送达之日起15天后的第二天开始生效,即当事人没有提出上诉。若为第二审判决的,则生效时间就是人民法院判决之时。根据相关法律规定,当事人提起诉讼后,人民法院必须依法作出判决。如果作出的是第一审判决,则该判决应自判决书送达之日起15天后的第二天开始生效,即当事人没有提出上诉。若为第二审判决的，则生效时间就是人民法院判决之时。法院判决书的法律效力是多久？根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院判决书自作出之日起发生法律效力。对于当事人不服提起上诉的情况，第二审判决生效日期为自第二审判决作出之日起生效。而对于再审案件，按照第二审程序审理的，生效日期为作出再审决定之日起生效；按照二审程序审理的，生效日期为二审判决送达之日生效。因此，法院判决书的法律效力一般为自作出之日起生效，但具体生效日期

2023-08-31

210人看过
查封扣押
冻结财产持续多长时间？

财产冻结的时间不得超过1年。查封和扣押动产的时间不得超过2年，查封不动产、冻结其他财产的时间不得超过3年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过规定的期限提供相应的担保。财产冻结的时间不得超过1年。查封和扣押动产的时间不得超过2年，查封不动产、冻结其他财产的时间不得超过3年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过规定的期限提供相应的担保，在取得保全申请人的同意后，法院解除冻结。主动履行债务，再由申请人向法院撤诉，法院裁定准许撤诉后，会解除冻结。主动与申请人协商，如果取得申请人同意，则可以由申请人向法院申请解除冻结。如果法院冻结错误的，可以向法院提出异议，要求解除冻结，如果由法院审查后认为异议成立的，则法院会解除冻结。人民法院冻结被执行人的银行存

2023-09-16

332人看过

供养亲属抚恤金
工伤持续时间有多长

工伤期间通常为12个月，包括停工留薪期。停工留薪期是指职工因工作遭受事故伤害或患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的期间，其期限以医疗治疗和医疗机构建议休息的时间来计算。在停工留薪期内，职工应该保持原工作职务、原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月，但特殊情况下可以适当延长，经劳动保障行政部门同意。工伤期间通常为12个月。具体来说，工伤包括停工留薪期，其期限通常以医疗治疗和医疗机构建议休息的时间来计算。职工在停工留薪期，应该保持原职务，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付，而停工留薪期一般不超过12个月。当然了，如果遇特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。工伤待遇如何计算？根据《工伤保险条例》第三十四条规定，工伤待遇的计算方式分为三种情况。第一种情况是因工死亡或者丧失劳动能力的，其遗属可以领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一

2023-09-01

422人看过
不良资产拍卖
不良资产拍卖要多长时间

一、不良资产拍卖要多长时间法律对法院拍卖不良资产的期限是没有明确规定的，拍卖可能会出现流拍的情况，流拍后要重新进行拍卖，人民法院在拍卖前要进行公告。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交

2023-06-01

89人看过
笔录
拍卖股权的拍卖会需要多长时间

一、拍卖股权的拍卖会需要多长时间一场拍卖会，从预展到结束，历时三天至五天。它背后还包含着相关人员和机构不遗余力地配合和付出。为了保证一场拍卖会的品质，拍卖公司需要提前大半年甚至更长时间去为这“三五天”做好充分的准备。二、股权的拍卖方式有哪些1、强制拍卖，这里主要是指人民法院委托商业性拍卖机构进行拍卖。民事执行中强制拍卖的不仅有动产、不动产等财产而且有财产权利。2、股权任意拍卖，分为有限责任公司股权拍卖和股份公司股权拍卖。有限责任公司的内部转让一般都是协商确定，基本不采取拍卖的形式。而在有限责任公司的对外转让中，可能有多人有意购买有限责任公司股权，可以形成竞价条件，可以采取拍卖的形式来处分有限责任公司的股权。三、怎么可以拍卖股份1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵

2023-05-03

481人看过
房产查封
房产查封查封多长时间执行拍卖

时间上没有法律规定，被查封的财产，法院可以及时拍卖。拍卖房产法律有要求需要提前公示，具体规定如下：拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。民法典共有产权房产查封能否拍卖民法典共有产权房产查封能进行拍卖。房屋被保全后，被执行人不履行生效判决书时，人民法院可以拍卖保全房屋履行判决书。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。第四百八十八条依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。交拍卖机构拍卖的，人民法院应当对拍卖活动进行监督。《中华人民共和国

2023-07-22

123人看过

国有资产拍卖
国有资产拍卖的最低时间要求多长

一、国有资产拍卖的最低时间要求多长法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。法院执行过程中，对资产的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，案情复杂的需要一年左右的时间。二、国有资产拍卖处置流程目前，我国国有资产拍卖业务刚刚开始，拍卖市场建立的也不多，还没有形成网络，整个市场机制还有待于进一步建立和完善。尽管这样，拍卖程序已经形成，主要是：（1）凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。（2）整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。（3）主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后，提出审核意见，报同级国有资产管理部门。（4）拍卖资产的所有者委托经国有资产管理部门批准的资产评估机构，如会计师事务所、评估

2023-05-06

278人看过
法律综合知识
法院拍卖车辆需要多长时间能拿到

一、法院拍卖车辆需要多长时间能拿到法院拍卖车辆能拿到需要1－3个月。法院拍卖机动车需要委托具有相应资质的拍卖机构，还要对机动车的价值进行评估，将保留价通知申请人，申请人需要在5日内回复，拍卖公告需要提前7日公示，如果第一次拍卖流拍，法院将会在60日内组织第二次拍卖，所以法院拍卖车的流程可能需要1－3个月。法律依据：《机动车登记规定》第三十条被监察机关、人民法院、人民检察院、行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被监察机关依法处理，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转让时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转让登记时，应当提交监察机关或者人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的协助执行通知书，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车

2023-11-24

428人看过
法律综合知识
强制执行房产评估需多长时间，法院强制执行拍卖房产的程序

强制执行房产评估需十五天左右作出评估报告，最长不会超过三十天。法院强制执行拍卖房产的程序首先是对房产进行评估，作出强制拍卖的决定，然后确定拍卖机构和拍卖价格等。一、强制执行房产评估需多长时间强制执行房产评估一般情况下需要15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。法院房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。差额定率累进制，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额二、法院强制执行拍卖房产的程序法院强制执行拍卖房产的程序如下：1．评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2．作出强制拍卖的决定。价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商

2023-06-02

425人看过
强制执行
网络司法拍卖继续拍卖时间

依据我国相关法律的规定，网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十条网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价;有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。竞买代码及其出价信息应当在网络竞买页面实时显示，并储存、显示竞价全程。拍卖与变卖的区别在哪里(一)程序不同拍卖必须先期公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定。(二)期限不同拍卖从对物品的公告拍卖的时间，均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。(三)确定标的物价值的方法不同拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞介，

2023-06-18

259人看过

法律综合知识
破产财产拍卖一般要多长时间

一、破产财产拍卖一般要多长时间申请破产到拍卖资产要多长时间，依据具体情况而定，人民法院宣告破产后，就可以拍卖企业资产偿还破产债权。二、什么是公司破产公司破产，指的是公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。三、破产清算的法律后果债务人自破产宣告之日起停止生产经营活动。为债权人利益确有必要继续生产经营的，须经人民法院许可。破产企业从破产宣告之日起，即丧失对自己财产的管理权和处分权，其全部财产由清算组接管。债务人的银行账户只能由清算组使用。破产企业未履行的合同，由清算组决定解除或者继续履行。破产企业的财产在其他民事诉讼程序中被查封、扣押、冻结的，受理破产案件的人民法院应当立即通知采取查封、扣押、冻结措施的人民法院予以解除，并向受理破产案

2022-02-24

352人看过
强制执行
法院拍卖的房产可以买吗，法院拍卖房产程序？

一、法院拍卖的房产可以买吗法院拍卖的房产可以购买，司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。二、法院拍卖房产程序是怎样的法院拍卖房产程序是：1.到房管局查封被执行人的房屋产权。2.委托评估公司对房屋的价值进行评估。3.评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5.拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。6.无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。7.二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖

2023-06-08

297人看过