房屋租赁协议书:出租人身份证号码:(以下简称甲方)身份证号码:
承租人:(以下简称乙方)身份证号码:
根据中华人民共和国及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商,签订本合同。第一条甲方在镇(街)内自有房屋建筑面积不超过平方米,使用面积不超过平方米,房屋类型不超过平方米,结构等级不超过平方米,完整损失等级不超过平方米,主要装修及设备不超过平方米,周围土地不超过平方米,平房米出租给乙方,供酒店使用。房屋基本情况如下:
1\,产权、土地使用权证复印件见合同附件二。第二条租赁期限为年。甲方自年月日起至年月日止将租赁房屋交付乙方使用。本合同期满后,甲方继续租赁该房屋的,乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时,如乙方找不到该房屋,可与甲方协商延长租赁期限。
第3条租金和押金。
甲乙双方约定,自年月日起至年月日止的年租金为万元(¥)。年租金为万元(¥),自年月日起至年月日止。年租金为万元(¥),自年月日起至年月日止。乙方应向甲方支付人民币押金。甲方收取租金时,必须出具县级以上税务机关或财政部门监制的租金征收证明。第四条房屋的交付。
甲方应在装修前将该房屋交给乙方装修。第五条租赁期间房屋的修缮和装修。乙方可根据使用需要对租赁房屋进行装修。装修期间,自年月日至年月日免租。第六条甲乙双方的权利和义务:
(1)甲方的权利和义务:
<1。甲方应保证该房屋权属清楚,主体结构完整,出租房屋已取得同居者同意,不存在权属纠纷,所提供的附属设备与附件一、附件二所列项目一致:
2甲方造成经济损失的,甲方有权要求赔偿的权利。
(2)乙方的权利和义务:
1。本合同签订后,乙方有权使用受法律保护的财产。
2。如果甲方延迟使用乙方,乙方有权要求赔偿。
第七条租赁期满时:
租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方应将房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前一个月向甲方提出申请。甲方同意继续租赁的,应当续签租赁合同。第八条解除合同的条件和违约责任:
(1)有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。擅自将出租房屋转租;
2。乙方因违约放弃出租房屋的,甲方没收定金;
3。擅自转让、出借、变更租赁房屋的;
4。利用出租房屋进行非法活动;
5。故意损坏出租房屋;
6。其他违反政府有关规定或者行政机关法律、法规的行为。(2)有下列情形之一的,乙方可以解除合同,由此造成的一切损失由甲方承担:
1。擅自变更租金;
2。擅自将房屋转租给第三方的,甲方赔偿乙方10万元。
3。房屋所有权有争议;
4。房子的主体结构已经损坏,不能再使用了。未经有关部门验收或不合格。甲方未按本合同第一条、第二条的规定将房屋交付乙方的,甲方应赔偿乙方人民币10万元整。如甲方未按第四条的有关规定执行,甲方应赔偿乙方延迟交货人民币元。
8。乙方有权拒绝向甲方支付除约定租金以外的任何费用。
第九条本合同履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方提起诉讼人民法院。
第十条合同终止:
租赁期内,任何一方提出终止合同的,应提前六个月书面通知另一方,经协商后签订终止合同。本合同有效期至终止合同签订。不可抗力致使甲乙双方不能继续履行租赁合同的,本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)
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