农村危房可以办不动产证吗-法师兄

农村危房可以办不动产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 17:20:34 273 人看过

一、农村危房可以办不动产证吗

农村危房是可以办理不动产证的。

1．房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证以及村委会对产权人的资格审查意见，向当地房管部门提出书面登记申请。

2．房管部门会对受理的申请进行权属审核，确认批准后缴纳税金，即可发放不动产权证。

根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法对土地实行登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护。

二、农村危房办不动产证流程

农村危房办理不动产证的流程主要包括以下几个步骤：

1．产权人需要准备身份证、户口本、土地证等材料，并向当地村委会提交危房认定申请；

2．村委会会对产权人的资格进行审查，并出具审查意见；

3．产权人持相关材料和村委会的审查意见向房管部门提出书面登记申请；

4．房管部门会对申请进行权属审核，并确认是否批准；

5．经确认批准后，产权人需要缴纳税金，房管部门将发放不动产权证。

三、农村危房办不动产证所需材料

农村危房办理不动产证所需材料主要包括：

1．产权人的身份证、户口本、土地证等基本证件；

2．村委会对产权人的资格审查意见，以证明该房产属于农村危房；

3．以及其他可能需要的证明材料，如房屋照片、测绘报告等。

在提交材料时，产权人需要确保材料的真实性和完整性，以便房管部门能够顺利进行权属审核和登记发证工作。

根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定：

不动产登记机构在受理不动产登记申请时，会对不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致，以及有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致等进行查验。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条

《不动产登记暂行条例》第一十八条

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