结婚后拆迁房子是否算夫妻财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-05 08:55:16 101 人看过

一、结婚后拆迁房子是否算夫妻财产

对于婚后拆迁得到的拆迁补助款、拆迁安置房,应当区分拆迁房屋的性质进行界定。

1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割;如果是婚前个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

2、如果被拆迁的房屋是农村房屋,则要借鉴当地农村的拆迁政策,看有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、父母拆迁房是否属于夫妻共同财产

父母的拆迁房不属于夫妻共同财产,应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产,所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。

当然如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行的,夫妻二人也在补偿范围内的,那么夫妻双方对拆迁房也享有一定的份额。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、婚前买房结婚后算夫妻共同财产吗

婚前买的房子结婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同所有的财产只有婚姻存续期间的:

1、工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

3、知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月27日 20:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻结婚5年拆迁后离婚财产怎么分
    夫妻结婚5年拆迁后离婚财产的分割:首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有。一、离婚财产小孩有权分割吗离婚财产小孩无权分割。夫妻离婚时个人财产归个人所有,共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。子女不享有分割权。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前财产没有公证离婚如何分财产婚前财产没有公证,离婚财产的分割,首先需要明确财产的归属,如果属于个人财产,离婚时是无需分割的,属于夫妻共同财产的,离婚时由双方协商分割,协商不成的,可以
    2023-03-23
    179人看过
  • 夫妻婚前财产及房产,结婚多少年后算夫妻共同财产
    婚前财产5年以后不属于共有财产,新民法典没有规定财产会经过年数的变化,而产生变化。婚前个人财产属于个人财产,不会随着时间的推移而变为夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-07-24
    58人看过
  • 婚前的房屋拆迁后算夫妻共同财产还是怎么算呢
    婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产,通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。一、领证后是男女两个人一起买房子吗男女在领证后买房子不一定是两个人的。夫妻双方共有不动产的情况如下:1、婚后一方父母出资购买不动产的情况。男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。2、婚后双方父母出资购买不动
    2023-03-10
    384人看过
  • 夫妻结婚后财产是否为共有财产?
    结婚后的财产不是都属于夫妻共同财产。法律规定对于在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是约定为一方个人财产的,则为个人所有,不属于共同财产。对于共同财产,在离婚时双方可以协商而定,协商不成的由法院进行判决。赠与财产属于夫妻共同财产吗婚后赠与合同中没有明确约定的,赠与的财产为夫妻共同财产。赠与合同中明确有说明只赠与给夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。根据我国法律的规定,婚后赠与是否属于共同财产需要看赠与合同是否有明确的约定。因此登记结婚之后,不一定赠与的财产都属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或
    2023-07-02
    70人看过
  • 婚前的房子婚后拆迁了拆迁款算婚后财产吗
    婚前的房子婚后拆迁了拆迁款不算婚后财产,一般属于个人财产,夫妻存续关系的转化不会改变财产的所有权。夫妻共同财产的特征包括时间的限定性,但仅局限于所有权范畴的财产归属利益。一、婚前的房子婚后拆迁了拆迁款算婚后财产吗婚前的房子婚后拆迁了拆迁款不算婚后财产,算个人财产。婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。婚前个人财产不因结婚婚姻以及婚姻存续时间的长短而变成夫妻共同财产。但是在实践中,一般都是指不动产,比如房屋,如是婚前所买,无论婚后是否由双方来支付房贷,离婚时,房屋归婚前购房者所有,用夫妻共同财产支付的房贷的,用夫妻共同财产支付的房贷总额作为夫妻共同财产进行分割,另外可以有房屋所有者补偿房屋相应增值部分的利益。二、夫妻共同财产有什么特征第一,时间的限定性。即从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得
    2022-09-16
    461人看过
  • 夫妻结婚多久房子才算是共同财产
    一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。一、在理解婚前财产时应注意哪些方面?婚前财产规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。二、孩子已经成年人离婚如何分财产离婚夫妻财产分割具体如下:(1)夫妻共同财产,一般应
    2023-03-26
    128人看过
  • 婚前购房遭遇拆迁,夫妻是否平分财产?
    婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产,婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质,仍旧属于一方个人财产,而不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:1.工资、奖金;2.从事生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.因继承或赠与所得的财产;5.其他应当归共同所有的财产。婚前买房属于共同财产吗?从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(
    2023-07-06
    100人看过
  • 婚前房产拆迁补偿款,夫妻离婚时是否属夫妻共同财产
    婚前房产拆迁补偿款,夫妻离婚时不一定属夫妻共同财产,需要查看房屋是否是否夫妻共同财产,如果属于是可以获得赔偿的,如果不属于,则属于个人财产。一、婚前房产拆迁补偿款,夫妻离婚时是否属夫妻共同财产婚前房产拆迁补偿款,夫妻离婚时不一定属夫妻共同财产,首先要看该房子是否属于夫妻共同房产,如果是属于夫妻共同房产的,那么拆迁补偿款是共同财产;如果是一方的婚前房屋,就不是共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、离婚时转移夫妻共同财产能起诉吗离婚时转移夫妻共同财产能起诉,离婚时,其中一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻
    2023-06-14
    451人看过
  • 结婚前买房子算不算夫妻共有财产?
    结婚前买的房子一般不属于共同财产。共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫或妻一方所获得的生产、经营收益。但是在结婚之前的购房行为属于一方当事人的购买行为,应当认定为是个人财产,而不能认定为是共同财产,并且个人财产不因结婚而自动转化为共同财产。如果才结婚之后,将个人财产转化成共同财产的,可以认定为是共同财产。婚后一方个人出资买房子是属于共同财产吗婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益
    2023-07-02
    420人看过
  • 婚前房屋婚后拆迁获得的拆迁利益是否属于夫妻共同财产
    婚前房屋婚后拆迁的:如果夫妻之间没有明确约定房屋拆迁款的归属问题,而拥有拆迁款的一方也没有表达赠与的意思,那么该房屋还是属于个人财产。但是如果该拆迁房经过修缮扩建之类的,那部分属于夫妻共同财产。婚前房屋婚后拆迁获得的拆迁利益是否属于夫妻共同财产的法律依据《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高院规定》第十三条婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部门中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的
    2022-07-05
    259人看过
  • 婚前房产和婚后拆迁:夫妻共同财产还是个人财产?
    (1)如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,则拆迁获得的利益完全属于一方个人财产。(2)如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得的补偿利益,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。房改房是否属于夫妻共同财产1、房改房是夫妻共同财产,以成本价或标准价购房的,每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方,而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有,夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。2、法律依据:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产
    2023-07-06
    428人看过
  • 婚前购房,婚后是否算夫妻共有财产?
    婚前买的房婚后不一定算夫妻共同财产。结婚前一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但是如果产权登记在双方名下的,视为对对方的赠与,房产属于双方的共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前购买的房产婚后卖掉算夫妻共同财产吗1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该
    2023-07-08
    470人看过
  • 拆迁房算婚后财产吗
    夫妻共同财产
    如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产,通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。通常在前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;通常在后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。法院一般如何审理拆迁
    2023-04-30
    396人看过
  • 婚后拆迁所得的拆迁安置房是夫妻共同财产吗
    一、婚后拆迁所得的拆迁安置房是夫妻共同财产吗婚后拆迁所得的拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值进行综合认定。一、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,在没有特殊的情况下,不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员,也未出资,则被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用,是夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。二、如果有下列情形之一的,则属于夫妻共同财产:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额;2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额;3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额;4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对
    2024-01-30
    432人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗,我们结婚后房子要拆迁
      安徽在线咨询 2022-08-18
      要看房子是产权房、还是上房子,以及取得时间、相关权利凭证上登记谁的名字等,要说的详细些才好具体分析。
    • 家里是的房子是结婚一年后拆迁分的算夫妻财产吗
      江苏在线咨询 2022-10-03
      如果人处分的是属于自己的财产份额不需要配偶同意。如果处分涉及则需要经过配偶同意,否则处分涉及第三人利益,属于无效遗嘱。《中华人民共和国》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
    • 结婚后拆迁房子按照婚后财产来算?
      广东在线咨询 2022-11-28
      对于婚后拆迁得到的拆迁补助款、拆迁安置房,应当区分拆迁房屋的性质进行界定。 1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割;如果是婚前个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 2、如果被拆迁的房屋是农村房屋,则要借鉴当地农村的拆迁政策,看有没有考虑同住人的因素。 在许多地方
    • 刚领结婚证房子拆迁了会不会算夫妻共同财产
      山西在线咨询 2022-09-30
      分割直接关系到双方的切身利益。所以,在分割财产时应注意:(1)明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。(2)明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法
    • 还迁房结婚之前拆迁的婚后登记产权证算夫妻共同财产吗
      重庆在线咨询 2022-09-05
      分割直接关系到双方的切身利益。所以,在分割财产时应注意:(1)明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。(2)明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法