宅基地使用权有哪些变更程序
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-26 15:31:52
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变更宅基地使用权证的程序是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容、提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
一、农村宅基地确权规定是什么?
农村宅基地确权规定如下：
1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；
4、审批公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
二、二手房办土地使用证的流程
二手房办土地使用证，主要是变更登记。具体流程如下：
1、买卖双方共同到房屋所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请变更登记；
2、提交变更登记申请表、买卖合同、原土地使用权证等材料；
3、材料审核通过的，领取变更后的土地使用权证。
三、土地使用证改名方法是什么
土地使用证改名方法具体如下：
1、土地变更登记申请；
2、地籍调查；
3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；
4、注册登记；
5、核发或者更换、注销土地证书。
土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证，是全面启用统一的不动产登记证书。
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
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