租房合同丢了还是可以退押金的。尽管合同丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同丢了,合同还是有效的,押金还是可以退的。
一、房东拒绝退还押金可以报警吗
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
二、遗失押金条怎么办民法典
押金条丢了,首先应该双方先进行协商调解,因为押金条是证明双方利益的最重要的原始凭证,关系双方的利益;其次,如果一方对押金条丢失而拒绝退还押金的,可以向当地人民法院提起诉讼,但是否交过押金,就需要由其中一方来举证证明,一定要有相关的证据,才能及时的维护自己的合法权益。
三、租房付多少押金才合法
1、按道理说,保证金不等于押金,是两个不同的收费项目,在法律上租房合同并没有强制性规定一个保证金的条款。但实际中,租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的,因为这属于双方自由协商的内容。也就说在确定租房的时候,虽然在法律上没有强制规定保证金,但租赁合同的自主性较强,因此在不违背法律的规定下还是可以通过协商确定其他项目的保证金。
2、说到底,押金是为了在租房期间租赁物遭受损失而设定的担保金,而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金,两者并不影响。若租客正常履行租房合同,那租客可要回保证金,且在租赁关系正常解除后,亦可要回押金。若租客不履行租赁合同,那么只可以要求退回押金,而保证金可不予以退还。
3、实际中,既然保证金不等于押金,那么是否保证金等于违约金。其实,这种把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制,做为保障另一方,比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金,一般是一个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。因此,这个不能做为违约金。
4、如果合同文本中有:“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下,那么就可以做为约束双方的违约金。
5、对于保证金与违约金的区别,一句话就是保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。
-
租客押金条丢失那押金可以要回来吗
247人看过
-
租房合同丢了能要违约金吗,租房合同丢了怎么办
228人看过
-
租房押金收据怎么写,其丢失后押金还能退吗
206人看过
-
租房押金收据丢失不给退合法吗,租房押金收据丢失了怎么办
71人看过
-
租房合同退押金要收回合同?
142人看过
-
解决租房合同丢失问题,让中介归还押金
50人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
房租到期,合同丢失,不过有押金条,押金还能退还吗?青海在线咨询 2022-07-17根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东
-
2022年租客押金条丢失还可以要回押金吗宁夏在线咨询 2022-12-03租客押金条丢失一般情况下,是可以退押金的。押金属于对租赁物完好的一种担保,只要租赁物没有损坏,应当退还押金。租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。
-
租客押金条丢失已经给好了还能要回吗租客租宁夏在线咨询 2021-12-01押金只是已付押金的凭证。如果押金不小心丢失,如果租客能提供其他证据证明他确实向房东支付了押金,租客可以向法院起诉。押金条的丢失不会成为合法的辩护理由,法院肯定会判决出租人退还承租人押金。除了押金条,租户还可以提供银行转账记录、租赁合同中注明押金已付、电话录音、短信、微信记录等证据。
-
租房到期,房东不退押金,有租房合同,押金还能要回来吗重庆在线咨询 2022-09-30(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房
-
租房合同和押金条丢了能不能弄回来吉林省在线咨询 2022-06-22根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东