这个问题首先看跟银行签订的贷款合同中担保条款确定的法律关系。合同中存在的担保条款根据担保性质可以分类来看:担保分为抵押、质押、保证。
抵押指的是债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。这个抵押可以是借贷企业设立的也可以是第三方替借贷企业做出的抵押保证。一般都存在抵押物,如果企业不能按期还债则债权人也就是银行可以将抵押物处置就处置所得优先受偿。如果处置所得不足以清偿贷款,银行可以继续就不足部分向借款企业行使债权。
质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。这个和抵押有类似的地方,质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权,以交付为生效条件;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权,一般以登记为生效要件。如果不能还贷,处理方法同抵押,可以就处置所得优先受偿,不足部分银行可以继续行驶债权。
保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。做出保证的第三方企业可以在合同中表示对部分或全部债务做出保证,没有标明的视为全部债务(包含本金利息等)。
第三方企业的保证还分为连带保证和一般保证,如果借款企业到期无法还款,如果担保合同中属于连带保证,银行可以要求债务人或者债务人的担保人任意一方或者全部清偿债款;如果是一般保证,银行要先向主债务人起诉,担保人就不足清偿的部分承担补充清偿责任。担保条款如果不能解决问题而公司财产能够偿还贷款,就要用该公司本身的财产偿还贷款,银行可以起诉该借款公司,要求以公司财产偿还贷款,根据公司法,公司以其全部财产对公司的债务承担责任,法院宣判后可以强制执行部分或全部财产偿还贷款。如果借款企业完全丧失偿债能力,担保条款执行后也不能完全解决债务,可以向人民法院提出破产申请,要求清算该企业,以破产财产偿还债务,该该债权在破产债权中属于普通债权。
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