怎样避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷-法师兄

怎样避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:41:23 69 人看过

一、怎样避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷

避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷方式如下：

1.以书面形式签订二手房买卖合同；

2.注意主体是否合格的；

3.注意不得存在欺诈、胁迫手段，不得存在恶意串通、损害国家集体或者第三人利益的行为；注意明确约定、公平协定；

4.注意不得以合法形式掩盖非法目的；

5.注意不得损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

二、二手房交易合同的内容包括哪些

二手房交易合同的内容包括：

1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记要一致。

2.房屋价款。

3.付款方式和付款时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。

4.房屋交付。包括房屋的交付期限，屋内原有设施的处理，房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担。

5.因买卖交易所产生的税费由谁负担。

6.违约责任。卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。

7.合同争议解决方式。也可以对管辖法院进行约定。

三、二手房买卖纠纷的诉讼时效有多久

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