武汉硚口区查封登记（查封登记、轮候查封登记、注销查封登记）（个人、单位公用宗）办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

武汉硚口区查封登记（查封登记、轮候查封登记、注销查封登记）（个人、单位公用宗）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 01:23:15 144 人看过

一、办理条件

提交的资料齐全，且符合《不动产登记试行条例》的相关要求

二、办理材料

三、办理流程

不动产登记申请→窗口受理→登簿

四、办理地点

硚口区政务服务中心二楼

五、办理时限

即办即取

六、办理机构

区规土分局（不动产局）

七、办理费用

收费

八、法律依据

《不动产登记试行条例》

文章来源：武汉政府门户（http：／／www．qiaoko．gov．cn／）

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预告登记与预查封的关系

预查封最早出现于最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，以下简称《联合通知》)中，系指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的前置手续、被执行人对其又享有期待权的房地产所采取的控制性强制措施，其效力等同于正式查封。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。之所以创立预查封制度，是因为被执行人对未经登记的物权或者预期物权享有的仅仅是一种期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。所以，参照房地产买受过程中的预告登记制度，创立了该项制度。《联合通知》第十五条对可以预查封的对象进行了规定，其中第三款(其余两种情形本文不作探讨)明确，被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登

2023-04-22

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汕头不动产解除查封登记

办理条件：申请资料齐全、符合法定形式。办理材料：(一)人民法院工作人员的工作证;(二)裁定书;(三)协助执行通知书;(四)其他必要材料。注：人民检察院等其他国家有权机关依法要求办理的，参照办理。办理流程申请人向不动产登记中心办事窗口申请→提交资料齐全符合受理条件的予以受理，若提交资料不符合受理条件的，一次性告知需要补全的资料→不动产登记中心对土地、房产内容进行初审、复审、核准→不动产登记中心登记簿记载登记事项办理时限及费用办理时限：即办办理费用：不收费办理地点1.汕头市不动产登记窗口办公地址：汕头市长平路100号汇全大厦三楼2.汕头市国土资源局驻行政服务中心办事窗口办公地址：汕头市长平路财政大楼市行政服务中心三楼咨询电话：88179025

2023-05-10

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已查封状态可以预告登记吗

不可以，房屋在查封状态下是不可以做预告登记的。作为被执行的对象，法院是可以将预告登记的房屋进行查封的。如果被申请执行人只有一套房子，法院只能查封，不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约

2023-02-20

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已经预告登记了的房子可以查封。在预告登记的有效期内，因预告登记赋予的排他属性，法院对经预告登记的请求权予以查封，从而限制预告登记权人的转让等处分行为。当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。欠钱只有一套房子会查封吗会的，只有一套房子是能被强制执行的。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、

2023-08-09

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司法查封是否优于预告登记

一、司法查封是否优于预告登记在预告登记的有效期内，因预告登记赋予的排他属性，法院对经预告登记的请求权予以查封，从而限制预告登记权人的转让等处分行为，是可以的。根据法律规定当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。二、法院查封财产包括哪些程序要求人民法院查封、扣押财产是在执行阶段，根据法律规定人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签

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