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工程竣工验收时一般应该准备哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 10:31:50 105 人看过

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同(书)

14、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)

15、竣工图(包括智能建筑分部)建筑工程质量监督存档资料。

法律依据《建筑法》。

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什么是竣工验收以及竣工验收备案表。

至此，我们就需要了解什么是竣工验收以及什么是竣工验收备案表。所谓竣工验收是指建设工程已由施工单位按照设计要求完成全部工作任务，准备交付给建设单位投入使用时，由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位依照国家关于建设工程竣工验收制度的有关规定，对该工程是否符合设计要求和工程质量标准等所进行的检查、考核工作。竣工验收合格后，各单位会在《工程竣工验收报告》上签章确认。《竣工验收备案表》是在竣工验收合格的基础上，将《工程竣工验收报告》及相关资料提交建设行政主管部门核验，同时经建设单位（开发商）、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位签署意见，同时在网上予以公示。备案合格后，由建设行政主管部门发放《竣工验收备案表》。由此可见，买受人在收房时，有权要求开发商提供证明其符合交付条件的相关法律文件；而开发商具备了法定和约定的条件后，也有权要求买受人履行合同义务，按约收房。竣工验

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施工单位竣工验收资料包括哪些文件

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款

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工程竣工资料必备的文件有哪些

一、工程竣工资料必备的文件有哪些工程竣工资料必备的文件如下：1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2．有完整的技术档案和施工管理资料；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5．有施工单位签署的工程保修书。二、竣工审计和工程造价审计在法律层面上的差异竣工审计和工程造价审计在法律层面上的差异如下：1．两者依据不同。2．两者标的不同。审计以基建项目为标，包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实施的一切财务收支；工程造价审核以单位工种为标的，只对单位工程造价的合理负责。3．两者从业人员不同。审计与工程造价审核是两个截然不同的专业学科，审计以会计师、审计师为主；而工程造价审核以工程经济和工程技术人员为主。目前国家正在实行注册造价工程师制度，今后的工程造价审核，将以造价工程师为主。4．两者法律

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工程竣工验收必备条件是什么，可以认定工程已经竣工验收的证据有哪些？

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。工程竣工验收的程序1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求

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竣工验收应提交的材料:

1.批准的设计文件、施工图纸及说明书。2.双方签订的施工合同。3.设备技术说明书。4.设计变更通知书。5.施工验收规范及质量验收标准。6.外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。一、建设工程施工合同主要条款有哪些呢建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：(1)建设工程施工工程的名称和地点;(2)建设工程施工工程的范围和内容;(3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;(4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件;(5)建设工程施工工程的造价;(6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法;(7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期;(8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限;(9)双方相互协作事项;(10)建设工程施工违约责任。二、建设工程合同有几种建设工程合同的种类有：1、建设工程勘察合同；2、建设工程设计合同；3、建设工程施工合同。承包

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工程竣工验收备案是怎样的？

一、工程竣工验收备案建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。二、工程竣工验收备案表由哪个部门出具的1、经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2、由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3、对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。4、建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5、工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以

2023-06-28

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工程竣工验收备案由谁办理

建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。一、分包工程竣工验收由谁验收分包工程竣工验收一般会由监理的单位进行组织，并让总监理工程师负责验收的工作。建筑工程在验收的时候，是需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料，以及工程保证书，且要符合其他竣工所要求的条件。建筑工程竣工经验收合格后，才能交付使用。没验收或

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市政工程竣工验收资料都包括什么

竣工验收所需主要依据如下：竣工验收备案表，工程基本情况阐述，单位工程验收通知的传达以及单位工程竣工验收证明书的出具；此外，还有整改通知书及整改完成报告书作为保证工程质量的重要环节；工程质量监理评估报告及建设工程质量评估报告在施工过程中的关键性作用亦不可忽视；另外，建筑工程质量保修书及市政工程基础设施各项相关质量检测、功能性试验资料亦是工程验收中不可或缺的部分。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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竣工备案需要哪些资料

一、竣工备案需要哪些资料（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（五）施工单位签署的工程质量保修书；（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。二、工程竣工验收前需要准备的资料（一）人防工程全套竣工图纸。（二）人防工程施工资料（土建部分、风、水、电、消防部分）。需要提供的施工资料如下：1、钢材出厂合格证、试验报告及钢筋绑扎验收记录表2、焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证3、水泥

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工程竣工结算需要哪些资料，竣工结算的一般程序是怎样的

企业一项工程竣工结算需要竣工决算（包括基建三材决算）、有关设计文件、工程资料、竣工图等。以下是竣工结算的一般程序：（1）对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点，备齐结算依据和资料。（2）以单位工程为基础，对招标文件、报价的内容，包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议，必要时也可邀请发包人、监理单位等有关部门参加会议，做好核对工作。如果固定资产达到预定可使用状态，没有办理决算手续，可以估价转入固定资产，并开始计提折旧。《国家技术监督局基本建设管理办法》第二十一条做好竣工验收工作。（一）项目建成后应及时组织验收。大中型项目由国家计委组织验收，小型项目由国家技术监督局组织验收。各建设单位在工程结束后应会同设计、施工、质检、监理等有关部门进行工程初

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工程验收后什么时候结算工程竣工验收结

建设工程竣工后28天内做结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。一、竣工决算和竣工结算的区别是什么竣工决算和竣工结算的区别如下：（一）二者包含的范围不同：竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程

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竣工验收的准备工作是如何的？

在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师做好下列竣工验收的准备工作，要做好以下准备工作：1.完成收尾工程做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划，相互穿插施工。2.竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档。3.竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

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