总价合同的概念和解释-法师兄

总价合同的概念和解释

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:52:31 247 人看过

总价合同是指合同约定的合同价格不在约定的风险范围内调整。合同价格已包含风险费用，一般包括固定总价合同和固定单价合同。根据《中华人民共和国民法典》规定发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请人民法院依法拍卖该项目。建设项目的价格优先考虑折扣或者拍卖价格。

固定总价合同包括变更款吗

适用于以下情况：工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确工程结构和技术简单，风险小。投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多招标文件相关文章

承诺
解析对价的概念和意义

对价是指当事人一方在获得一定利益时，必须支付相应的代价。其内涵是一方向另一方支付的金钱诺而向另一方支付的金钱代价或得到承诺的代价。根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司应当列入股东名单，记录下列事项：1、股东的姓名或者名称及住所；2、股东的出资额；3、出资证明书编号。记载在股东名单上的股东，可以主张按照股东名单行使股东权利。公司应当向公司登记机关登记股东的姓名或者名称；变更登记事项的，应当办理变更登记。未登记或者变更登记的，不得对抗第三人。股权转让对价如何确定股权转让过程中的上市公司无论是名义股东还是潜在股东来支付对价都面临一定难题。潜在股东支付对价的问题关键是要保证股改本身交易安排的完整性，使得股改支付对价的承诺要固化。也就是说，潜在股东承诺支付对价，不管股权是否转让成功，都要无条件实施。无论是潜在股东还是名义股东来主导股改并支付对价，只要同一股份对应的股东能商量妥当，流通股股东

2023-07-05

374人看过
拘役
拘役和管制的概念解释

拘役和管制意思具体如下：拘留是指短期剥夺罪犯人身自由、就近拘留和强制劳动的刑罚。在中国主刑之一，拘役期限在一个月以上六个月以下，数罪并罚时间不得超过一年。管制是对罪犯不予拘留，但限制其一定自由，依法进行社区矫正。被判处管制的罪犯仍在原工作单位或者居住地工作或者劳动，应当同工同酬。控制期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时间不得超过3年。拘役和管制有什么区别拘役和管制的区别包括：1、含义与性质不同。拘役是短期剥夺犯罪人自由，管制是集中管理。2、期限不同。拘役的期限为1个月以上6个月以下。管制的期限为3个月以上2年以下。3、对象不同。拘役一般只适用于犯罪性质比较轻微、社会危害性不大的犯罪。而管制适用于罪行性质轻，危险性较小的犯罪。4、执行不同。被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行，拘役是派出所。5、待遇不同。判处拘役参加劳动的酌量发给报酬；而判处管制的犯罪人员参与劳动实行同工同酬。6、折抵刑

2023-07-03

161人看过
母公司
公平概念的解释

公司投资者权益的主要内容有：股东仅以其出资额为限，有权承担民事责任；股东有权参与法人章程的制定和修改；股东有权担任该法人的经理或者决定该法人的经理人选；有权参加股东大会，决定公司法人的重大事项；有权向企业法人领取红利；股东有权依法转让其股份；法人终止后，有权收回剩余财产。这些权利来源于股东对法人的投资权，对于合伙企业投资者的股权，除不享有上述第一项股权外，其他相应的权利完全相同，法人财产和合伙财产都来源于投资性财产的所有权。投资者对被投资单位投资的目的是为了盈利，将财产交给被投资单位经营并承担民事责任，而不是将财产交给被投资单位。因此，法人和合伙组织的财产权是有限授权权。授予的权利是被投资单位的产权，保留在被投资单位手中的权利和由此产生的权利是权益。两者都是不完全所有权。被投资单位的产权主要反映投资性房地产所有权的外在形式，而股权主要代表投资性房地产所有权的核心内容，法人产权与股权的关系主

2023-05-07

412人看过
遗产税
遗产的概念解释

遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产包括以下几点：1、公民收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的树木、牲畜和家禽；4、公民文物、图书资料；5、法律允许公民拥有所有；6、公民著作权、专利权中的财产权；7、公民的其他合法财产。遗产税的概念遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。以上就是上海遗产税开征标准的相关内容，遗产征税的税率一般和遗产的多少成正比的，所

2023-07-07

392人看过

法律综合知识
劳动合同法概念是怎么解释的

一、劳动合同法概念是怎么解释的？劳动合同法是规范劳动关系的一部重要法律，在中国特色社会主义法律体系中属于社会法。劳动合同在明确劳动合同双方当事人的权利和义务的前提下，重在对劳动者合法权益的保护，为构建与发展和谐稳定的劳动关系提供法律保障。《劳动法》与《劳动合同法》概念上的区别：《劳动法》是调整劳动关系以及与劳动关系密切相联系的其他关系的法律规范的总称。劳动法是我国社会主义法律体系中一个重要的独立部门。《劳动合同法》，是指关于劳动合同的法律，其有广义和狭义之分。广义上的劳动合同法一般是指所有关于劳动合同的法律规范的总称。狭义上的劳动合同法就是指现行的《中华人民共和国劳动合同法》。《劳动法》是劳动保障立法体系中的基准法，是《劳动合同法》的立法根据。可以说是《劳动合同法》的母法。二、公司不签劳动合同对员工有什么不利影响？公司不签劳动合同的做法肯定是不符合劳动法的。不签合同其实对员工的危害是比较大

2024-01-09

389人看过
合同诈骗
解释一下经济合同诈骗的概念。

犯罪分子所进行的经济合同诈骗是指行为人在在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的情形。构成该罪的可能判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；或判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。经济合同诈骗罪构成要件主要是什么经济合同诈骗罪构成要件主要是：1、客体。本罪的对象是复杂的对象，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财产；2、客观方面。本罪的客观方面表现为在签订和履行合同的过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取对方财产的行为；3、主体。本罪的主体可以由个人或者单位构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位；4、主观方面。本罪的主观方面是直接故意，具有非法占有对方财产的目的。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单

2023-07-06

296人看过
房产证
不动产证和面积的概念解释

房产证上靠前的是土地面积。后者是建筑面积，包括内部面积和共享面积。如果认为房地产面积与实际面积不符，可以先请房屋测绘公司测量房屋的实际面积，出具勘察报告，再带上房产证、测绘报告、户口簿，并持产权人身份证到房地产登记部门办理变更登记。《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。房产证和不动产证哪个好根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证换不动产证的流程：（一）准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身

2023-07-01

251人看过
不当得利
不当得利的概念和法律解释

不当得利指的概念是没有法律依据损害他人所获得的利益。当受益人为恶意时，返还范围限于获得利益和损失利益较大的；受益人先是善意，后是恶意的，返还范围限于恶意开始时存在的利益。此外，恶意受益人将利益无偿转让给第三人的，恶意受益人的返还义务不受影响。因为恶意不当得利人应当返还利益，即使利益不存在，恶意得利人的不当得利返还义务也不受影响。不当得利的概念不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。受益人取得利益没有合法根据，即既没有法律上、也没有合同上的根据，或曾有合法根据，但后来丧失了这一合法根据。受益人在得知自己的受益没有合法根据或得知合法根据已经丧失后，有义务将已得的不当利益返还受害人。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受

2023-07-02

90人看过

重婚
重婚罪的概念解释

重婚罪：是指有配偶与他人结婚或者知道他人有配偶与他人结婚的行为。知道他人有配偶并与他们结婚的，是指虽然没有配偶，但知道对方有配偶，故意与其结婚。这种行为是故意破坏他人婚姻的行为。重婚罪除非当事人向法院提起诉讼，否则法院一般不会主动受理。依照规定有配偶重婚的，或者知道有配偶与他人结婚的，处两年以下有期徒刑或者拘役。重婚罪的认定，什么是重婚罪重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。1．客体要件重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一夫一妻制是我国民法典规定的原则，重婚行为破坏了我国社会主义婚姻、家庭制度，必须予以刑事处罚。2．客观要件重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。即有配偶的人又与他人结婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，就构成重婚罪。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者

2023-07-15

236人看过
法律综合知识
撤销权概念的解释

一、撤销权概念的解释撤销权为实体法上的权利；撤销权为附属于债权的权利；撤销权是一种综合性权利，具有形成权和请求权的性质。债权人对债务人的财产并无直接支配的权利，只能对债务人请求给付，债务人得自由支配其财产。但当债务人与他人实施某种行为，使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形时，债权人可申请法院撤销债务人与他人之间的法律关系，恢复债务人的责任财产，使债权得到确保。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百五十二条？？有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销

2023-06-27

246人看过
管制
皮包公司的概念和解释是什么？

是指没有固定资金、没有固定经营场所和员工，只是靠着图章和合同进行商业活动的公司，因为这一类的公司往往只有经济合同和提货单，实物并没有真的经过公司的手，相当于买空卖空，所以被称为皮包公司，这种公司在我国市场经济刚起步时较多，适应当时短缺经济条件下人们急于获得货源的心理。皮包公司该向哪些部门投诉找到劳动关系所在地的社保征收机构投诉，社保机构一般都设有社保稽核科，专门负责这类的稽核工作。皮包公司在中国是不被法律所认可的，皮包公司一词用来意指那些从事非法业务和欺诈活动的集团，涉嫌诈骗，要承担法律责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2023-07-02

452人看过
业主
什么是总价合同？请简要解释。

1、概念：总价合同，作为一类非典型合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。2、分类：总价合同又分固定总价合同（FFP）和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为总价加激励费用合同（FPIF）和总价加经济价格调整合同（FP－EPA）3、特征：总价合同的主要特征为一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。固定总价合同有什么结算方式是什么在合同中总价固定，如果业主（发包方）不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；不是依据竣工图纸按实计算工程量；将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分

2023-07-08

193人看过

婚姻自由
身份权概念解释

身份权，是指公民和法人依一定行为或基于相互之间关系所发生的一种人身权利。如亲权、婚姻自由权等。有些身份权是由当事人特定的行为所引起的，如某人因贡献突出获某项奖励，取得一项荣誉权。有些身份权发生在亲属之间，例如在婚姻存续期间，夫妻有相互扶养的义务，夫妻双方无论哪一方丧失劳动能力或生活困难，都有向对方要求给予经济上补助和生活上照顾的权利。身份权还包括什么（一）亲属权亲属权是指除配偶以外的其他近亲属之间的以特定的身份利益为内容的基本身份权利。亲属权具有以下法律特征：1、亲属权是以亲属关系中特定的身份利益为客体的人格权。2、亲属权是专属于具有一定亲属关系的自然人的身份权利。3、亲属权的基本内容主要包括：（1）亲属间相互抚养、赡养和扶养的权利和义务。（2）亲属间的监护、互助和互谅的义务。（3）亲属间表明相互间身份关系并因此享有一定利益的权利。如财产的代管、继承等权利。（二）配偶权配偶权是指合法有效婚

2023-07-06

417人看过
债权人会议
和解的概念和特征

【破产和解】是指为了避免破产宣告或破产分配，由债务人提出和解申请及和解协议草案，债权人会议讨论通过并经法院许可的，解决债权人、债务人之间的债权债务问题的制度。和解制度的一般特征1.债务人已具备破产原因2.由债务人提出和解的请求3.和解请求以避免破产清算为目的4.和解协议由债务人与债权人团体达成5.和解协议是以债权人让步的方法了结债务6.和解程序须经法院裁定认可方能生效7.和解协议具有强制性

2023-04-24

238人看过