房产证延期办理的赔偿标准-法师兄

房产证延期办理的赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 09:11:34 311 人看过

房产证延期办理的赔偿标准如下：

1、当事人双方约定了违约金的，按约定支付违约金。违约金一般按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算；

2、没有约定违约金的，房产证延期办理给对方造成损失的，过错方应当支付赔偿金，赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

房产证延期办理违约金赔偿规定是怎样的

一、房产证延期办理违约金赔偿规定是怎样的

1、房产证延期办理违约金赔偿规定如下：

（1）若在合同中已约定了违约金，则按照合同约定进行赔偿；

（2）若合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、办房产证流程是什么

1、登记；

2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一；

4、交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费；

5、领证。办理了以上手续之后就可以领取证件。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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