房屋赠予过户需要缴纳税收吗-法师兄

房屋赠予过户需要缴纳税收吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 06:44:40 192 人看过

一、房屋赠予过户需要缴纳税收吗

赠予房屋过户，不同关系人纳税不同。

1．直系亲属间赠与，仅缴纳契税，税率为3％。

2．非直系亲属赠与，则需缴纳增值税、契税和个人所得税。

3．增值税依房产购买时间和价格计算，契税统一为3％，个人所得税则依房产情况可能享受优惠政策。

二、赠予人与受赠人的关系对税收的影响

赠予人与受赠人的关系直接影响赠与过户税收。

1．直系亲属之间赠予，税负较轻，通常只需要缴纳契税。

2．而非直系亲属间赠与，税种复杂且税率较高，需要缴纳增值税、契税以及个人所得税，具体税率和是否享受税收优惠政策取决于房屋的购买时间及是否为唯一住房。

三、赠予过程中的法律提示

赠予人，在进行房屋赠予过户时，需留意相关税收规定。

直系亲属赠予较为简单，但非直系亲属间赠予税收复杂，需谨慎计算各项税费。

同时，赠予过程中若有其他法律疑问，可向专业律师咨询，确保过户过程合法合规。

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