抵押无效是否会涉及法律责任
来源:互联网 时间: 2023-10-18 00:16:35 454 人看过

一、抵押无效是否会涉及法律责任

抵押无效会涉及法律责任。抵押合同无效,债务人、抵押人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同有效而第三人提供的抵押合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任:

1.债权人与抵押人均有过错的,抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一;

2.抵押人有过错而债权人无过错的,抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;

3.债权人有过错而担保人无过错的,抵押人不承担赔偿责任。

主合同无效导致第三人提供的担保合同无效,抵押人无过错的,不承担赔偿责任;抵押人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

二、有哪些情况会导致抵押无效

有以下情况会导致抵押无效:

1.主合同无效造成抵押合同无效;抵押合同本身无效或可撤销;

2.以不得设定抵押的财产设定抵押的,抵押无效;

3.未经共有人同意的,抵押无效;

4.抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会丧失抵押;

5.债权人知道法定代表人超越权限设定的抵押无效;

6.约定不明确的抵押不成立;

7.事后恶意串通的抵押,可撤销;

8.禁止流押,反之流押的抵押无效;

9.监护人以被监护人的财产设定抵押应属无效;

10.超过主债权诉讼时效的抵押权丧失;

11.禁止流通或不可转让的财产设定的抵押无效;

12.国家机关、事业单位、社会团体提供的抵押可能无效;

13.违章建筑的抵押无效;

14.对外担保合同无效的情形;

三、抵押合同无效能否撤销抵押登记申请

抵押合同无效能撤销抵押登记申请。法律规定,办理抵押登记后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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