延期交房是不是有补偿款-法师兄

延期交房是不是有补偿款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 16:51:34 406 人看过

如遇延期交付房屋的情况，消费者有权要求相关赔偿。在此情况下，房地产开发企业需根据已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期天数进行赔付。

同时，如在购房者和开发商签署的房屋买卖合同中有明确约定延期交付违约金金额的条款，那么就应当严格依照该约定金额给予赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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