河南出台楼市「省八条」被批太温柔-法师兄

河南出台楼市「省八条」被批太温柔

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:54:28 426 人看过

在北京、深圳、广州等城市陆续出台楼市新政落地细则之后，河南「省八条」《关于进一步加强市场监管促进房地产市场平稳健康发展的通知》。(下称《通知》)于26日出炉。

《通知》包括了房地产开发秩序、商品房预售和交易、调整房产供应结构等方面。但并未涉及打击房产投机、提高缴款比例等配套措施，也没有规定利用税收等杠杆调节楼市的内容。从总体上看，这8条内容和现行的有关规定及国家此前发布的措施大致相当，而且缺少对于诸如「捂盘惜售」、「未获预售许可就提前认购」等行为该如何处罚等内容，因此该新政被河南当地媒体批评「太温和」，称其为「温柔八拳」。

然而，河南房地产业商会秘书长赵某京在接受记者采访时表示，河南省八条还是比较符合河南社会实际的。他表示，任何调控政策都是为了房产的健康稳定发展，防止房产过热。郑州并不属于房产过热城市，因而太严厉的房产政策并不适用于河南。

此外，赵某京还认为，该《通知》强调了「住房市场化的基本方向」，强调要加大对房产的监管力度而不是直接进入市场、干预市场，这种做法更加符合房产市场实际。

据郑州市房管局公布的数据显示，郑州市商品房前4个月累计销售面积377.42万平方米，同比上涨29.28%;累计销售均价5308元/平方米，同比上涨17.2%。

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