本文介绍了签署购房意向的步骤和注意事项。首先需要排队等待选房机会，然后缴纳相应的购房定金。接着签订认购书和购房合同。在签约过程中，需要注意开发商资质、楼盘预售证等信息，以及提前约定违约责任和规避受牵制条款等事项。

签署购房意向的步骤：

1.进行排队等待选房机会。

2.缴纳相应的购房定金。

3、签订认购书。

4、签订购房合同。

签约认购的注意事项：

1、开发商资质和楼盘预售证要调查清楚；

2、违约责任要提前约定；

3、规避受牵制条款；等等。

购房意向签署流程及注意事项

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。购房人进行商品房预售合同签约，应当签订《商品房预售合同》。

根据《商品房预售合同》的规定，商品房预售合同应当明确以下内容：商品房预售合同双方当事人、商品房预售的商品房的名称、位置、数量、价格、付款方式、交付日期、交付条件、违约责任、双方约定的其他事项。

同时，《商品房预售合同》应当约定，商品房预售的商品房应当符合国家规定的建筑安全标准和质量要求，并应当具有商品房预售许可证书。如果商品房预售合同约定的商品房不符合质量要求，导致购房人损失的，房地产开发企业应当承担赔偿责任。

另外，《商品房预售合同》还应当约定，购房人应当在商品房预售合同签约之日起30日内支付商品房预售房价款的50%作为首付款，并应当在商品房预售合同签约之日起60日内支付剩余的商品房预售房价款。

总之，商品房预售需要遵守国家规定的程序和注意事项。购房人应当仔细阅读商品房预售合同，并在签署商品房预售合同之前，认真了解商品房预售商品房的质量要求和其他相关事项。

购房是一项重要的交易,签署购房意向的步骤是必不可少的。在购房过程中,购房人应当仔细阅读商品房预售合同,了解商品房预售商品房的质量要求和其他相关事项。同时,购房人还应当了解商品房预售的流程和注意事项,避免受到牵制条款的制约。最后,购房人应当缴纳相应的购房定金,并在商品房预售合同签约之日起30日内支付商品房预售房价款的50%作为首付款,并应当在商品房预售合同签约之日起60日内支付剩余的商品房预售房价款。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。