房产证写的是一方名字,是不是共同财产要视情况而定。
1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。
2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
3、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。
4、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
5、婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。
一、离婚房产财产如何分割
第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享,否则即便加了名字,也只能视为个人财产。离婚时不予分割。
第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割。
第三,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
第四,婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
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房产证上写有夫妻共同财产的名字算财产吗?海南在线咨询 2022-12-16婚后买房写单独所有是否属于夫妻共同财产得要看资金来源,如果是你们婚后夫妻共同财产买的,只写一个人的名字,标明单独所有也是夫妻共同财产的。 如果是一方父母出全款且登记在自己子女名下,那么房产就属于其子女的个人财产。
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夫妻共同财产是夫妻一方名字的,一方可以写一个人名字吗上海在线咨询 2022-07-09不是。一方婚前的个人的财产,无论结婚与否都是属于个人财产。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: 1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。 3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息。 4、一方婚前以货币、
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房产证上的共同财产是夫妻的名字吗台湾在线咨询 2022-07-06房产证上有两人的名字,即为共同共有,即使不结婚。若结婚,即为夫妻共同共有。所谓新婚姻法中“谁首付,离婚后房子归谁”的传言,是只知其一不知其二的误读。 第一,那是婚姻法司法解释三,没有什么新婚姻法; 第二,你说的情况不会用到那个司法解释,依据婚姻法、物权法的规定就行了; 3、房产证是房屋产权归属的关键依据,既然登记为两人的名字,如果没有明确各自份额,就构成共同共有的法律关系,二人如果离婚,原则上就平