买房需要什么条件，如何审核购房资格-法师兄

买房需要什么条件，如何审核购房资格

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:24:07 489 人看过

1、如果你想在本市买房，那么你需要有这些材料，包括你自己和家人的身份证、户口簿的原件和复印件；如果夫妻是同一户籍，您需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件和复印件；如果夫妻登记在同一户籍，您需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件和复印件；如果我与未成年子女不在同一户籍，我需要公安部门出具的未成年人身份证明和亲属关系证明原件和复印件。

2。如果在外地买房，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况来确定。比如，如果你不是北京市户籍，但想在北京买房，就需要具备这些条件，包括在北京连续5年的纳税证明（个人所得税）或社会保险证明；在北京合法有效的暂住证明；已婚夫妇在北京没有房子；身份证、结婚证、户口本；如果是从外地贷款买房，如果是从北京贷款买房，首付将达到60%以上；如果是集体户口，必须找单位领户口，签发验收证书并盖章。

3。如果委托购房，需要有经过公证的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件等要求。

2。如何审核采购资格？

1。网上预签约

不同的城市有不同的网上预签约方式，需要根据实际情况确定。比如在武汉申请网上预签约，在阅读相关限购政策后，需要登录市房地产市场信息网上“二手房个人网上签约登记”一栏，录入“存量房买卖合同”网上预签的合同文本，或在房产管理部门窗口进行网上预签。

2。数据审核

您需要携带审核所需的相关信息到窗口接受购房资格审核，并领取《二手房购房资格审核受理回执》。

3、查询结果

要查询审核结果，可以登录市场信息网的“二手房购房资格审核结果查询”一栏，输入收据上的号码、您的姓名和身份证号码查询购房资格审核结果。经过48小时的核查，需要持收据到房管局领取“结果通知书”，打印并签署已备案的纸质合同，打印“承诺书”，即具备购房资格。

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