买房付了全款合同未签一般不能退款。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等,从而保护自己的合法权益。
一、租房合同的附随义务包括哪些
住宿合同中的附随义务具体包括有说明义务、协助义务、照顾义务、保密义务和保护义务等。当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务;当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务;当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
二、买卖合同纠纷需要提交哪些证据
一、证明当事人诉讼主体资格的证据
1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口薄、居住证等;
2、当事人为法人或其它经济组织的,应当提交主体登记资料;如工商登记机关注册的工商信息资料,社团法人登记证,组织机构代码等;
3、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。
二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据
1、买卖合同书;
2、订货单;
3、证明违约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);
4、证明口头合同成立和生效的证据,如证人证言,实际履行凭证等;
5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。
三、证明合同履行情况的证据
1、交、收货凭证:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等;
2、货款收支凭证:收据、银行付款凭证、发票等;
3、证明拖欠货款的证据:结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等;
4、合同约定向第三人履行或第三人履行的,则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。
三、协议废除如何写
双方既然已经达成了协议,签订了合同,就说明双方愿意按照合同所约定的内容去行为,所以当事人应当按照合同中的约定全面履行知自己的义务。在履行合同的过程中,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同本身的性质、合同所要达到的目的和交易习惯来履行在执道行合同过程中的通知、协助、保密等义务。但是,由于签订合同时考虑不周,而致使合同生效后,当事人就质量、价款或者回报酬、履行地点等答内容没有约定或者约定不明确的,则双方可以协议补充;如果不能达成补充协议,则可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照法律规定合同怎么作废合同在依法解除之后就算是作废了。合同解除的方式主要有两种,一种是约定解除,另一种是法定解除
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未签房屋买卖合同是否退房款,交了首付可以退吗?
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购买汽车时全款支付,未签订合同,未提车,可以退款吗?
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付了全款,签了购房合同,能不能退房
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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购房合同签了一年没签合同付了全款可以退吗澳门在线咨询 2022-04-201、要看合同内容是什么,合同纠纷建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 3、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、
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付了全款签了购房合同不办手续可以去退房吗香港在线咨询 2022-10-14一、房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 二、约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。而法定条件,则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: 1、购房合同无效; 2、套型误差导致退房; 3、面积误差导致退房,误
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全款购房可以不签合同退款吗内蒙古在线咨询 2023-01-02建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同。 如果合同中对于签订购房合同的时间有约定,那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的,如果逾期签订,那么开发商可能要求索赔违约金,而在房源紧俏的情况下,还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。
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房子交了首付未签合同未办贷款只签了认购书可以退吗天津在线咨询 2023-09-06答案是退不了,但还是要看具体个案。以下我分出六种情况,为大家做出介绍。 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”。 3、如果双方都不存在上述