拆迁合同没有签字有没有影响吗-法师兄

拆迁合同没有签字有没有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 19:20:31 301 人看过

一、拆迁合同没有签字有没有影响吗

房屋拆迁协议上肯定需要户主签字。

房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。

二、房屋拆迁合同到期

房屋拆迁合同到期没有补偿。合同到期按照合同约定执行，合同未到期要求拆迁搬离，可以争取一定的停产停业损失等补偿。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。

因为租赁方不是房屋所有权人，只能得到停产停业损失费、装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定，从约定。

三、房屋拆迁合同是与开发商签订吗

要是拆迁由开发商主导，就与开发商签订

房屋拆迁协议的签订步骤：

1、所有人（承租人）选择评估机构；

2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设（房管）窗口办理房改房买卖手续；

3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议；

4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对；

5、双方当事人签字、盖章。

6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

退休
没有合同会影响退休吗

没有合同不影响退休。在没有签订劳动合同的情况下，需要先确立劳动关系，然后按劳动法的规定办理退休。社会保障部门为符合退休条件的被保险人办理审批退休及核准待遇手续后，从核准待遇的次月起支付基本养老金。一、女性灵活就业人员多少岁退休女性灵活就业人员五十五周岁可以退休。一般来说，女性职工的退休年龄为五十岁，而从事特别繁重的体力劳动的女性退休年龄则为四十五岁，且二者皆需满足连续工作满十年这一条件。然而女性灵活就业人员的情况则有所不同，女性灵活就业人员的退休年龄和工作年限都要比一般女性职工多五年。一、办理退休的流程有如下：1、由退休人员填写相关退休审批表格；2、由单位将职工的人事档案、退休审批表等资料报当地社保部门进行审批；3、审批通过的，就享受退休人员的身份；4、办理离职手续，并依法享受相应的退休待遇。二、办退休需要以下材料：1、公民的居民身份证；2、户口本复印件；3、证件照；4、存档证；5、失业证

2023-04-11

353人看过
合同期限
原单位没有离职到新单位签合同有没有影响

有影响，如果原单位和劳动者约定在合同期限内不得从事其他工作，即有不准兼职或有竞业限制的规定，那么原单位有权解除合同，或按合同约定要求赔偿损失。一、劳动合同违约金的适用情形有哪些？1、用人单位与劳动者约定服务期的。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训的，可以与劳动者签订协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。此处的培训费用包括有凭证的培训费用、培训期间的差旅费用以及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。值得注意的是，用人单位与劳动者约定服务期限的不影响正常的职位、工资调整机制。因此劳动者无须担心约定服务期后的职位和工资问题。2、约定保守用人单位与劳动者的商业秘密和与知识产权相关的保密事项的。劳动者对工作过程中知悉的商业秘密和与知识产权相关的保密事项有保密的义务。在劳动合同中，用人单位可以

2023-06-27

78人看过
合同终止
企业合同签了一年没干有影响吗

1、劳动者不在约定服务期内辞职的，并且提前三十日，以书面形式通知用人单位解除劳动合同的，则劳动者辞职不需要支付任何赔偿的费用；2、不符合上述情况的，需要按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金。一、工作六年自己辞职有赔偿吗主动提出辞职，并且提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同是没有经济补偿的。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二员工违法解除劳动合同的情形劳动者违法解除劳动合同的情形：1.擅自离职。这种情况是指劳动者一声招呼没打，就随意离职的行为，通常会给用人单位造成经济损失。2.未满法定通知期离职。即劳动者未提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动

2023-06-24

322人看过
证人证言
没有签订合同合租人会影响生活吗

没有签合同合租人影响我的生活的，应该通过协商、诉讼等合法的方式来维权。当事人可以依法收集能证明存在租赁关系及其主张的证据，例如聊天记录、转租金给房东的转账记录等，来维护其合法权益。一、如何取证男方出轨是合法的女方要采取合理合法的方式取证男方出轨才算是合法的证据，可以通过委托律师合法的收集出轨证据。合法能证明对方出轨的证据包括一方在外和他人居住的房屋租赁合同、双方来往的书信、知情的证人证言、出轨方和他人的聊天记录等。二、工资用微信转账能否作为证据工资用微信转账能作为证据。1、微信转账记录是可以作为证据来进行使用的，但前提也要保障微信是属于实名制，同时也要确保证据真实有效，那么在判决时是可以作为判决的法律依据。2、必须具备证据的三性，客观性、关联性、合法性，且必须经过查证属实，才能作为法庭根据。所有证据都应当具有证明力和证据能力。有明确的借钱信息，借贷关系一目了然。如果聊天记录中，不仅包括微信

2023-03-24

58人看过

结婚证
法院判决离婚后不签字有没有影响

不影响。首先，拒绝签字是当事人的权利，但是当事人不签字不会影响法院判决的效力。根据《民事诉讼法》第84条规定：送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或者盖章。受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。但这并不是说，判决书是否生效取决于受送达人是否在送达回证上签字。当事人不签字，不影响判决书生效。其次，根据《民事诉讼法》规定:当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。上诉期限应从判决书裁定书送达当事人的第二日起算。判决书裁定书不能同时送达当事人的，上诉期限从各自收到判决书，裁定书之次日起算。一般法院在第二次起诉离婚判决离婚的可能性大。你不签字不想影响判决书的效力，法院送达的方式可以是留置送达、公告送达，拒绝签字的可以直接在

2023-06-14

233人看过
房屋产权调换
拆迁员工签字对国有企业拆迁的经济影响

国有企业拆迁员工不签字能拆。员工不签字可能出于对拆迁补偿等方面的不满，可以通过合理方式解决。员工签字与否，并不影响拆迁的进行。若员工不签字的同时，提起了相应的行政复议或行政诉讼，拆迁行为就要暂时停止，在行政诉讼或行政复议结果出来后，才能继续进行拆迁行为。若只是单纯的不签字行为，只能表明对拆迁的相关事项不满，并不能阻碍拆迁的进程。拆迁不签字的最后怎么样了拆迁不签字的最后结果：成为被断水断电的钉子户，被突击强拆。2022年的拆迁政策如下：1、新增拆迁过渡费：农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费等。2、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具

2023-07-01

69人看过
仲裁机构
拆迁签字会有合同给自己吗

一、拆迁签字会有合同给自己吗通常，拆迁肯定是需要签署合同的。订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、不在拆迁协议上签字会有什么后果大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重如果被拆迁人不按照拆迁方的要求，在他们给出的拆迁协议上签字，确实有很多不良后果可能发生。比方说拆迁方可能为了逼迫被拆迁人签字搬

2023-04-23

134人看过
实际履行
签合同时没有合同第三方签字有效吗

依法签订的合同没有第三方也是成立的。通常来说，只要当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印的就成立。或者当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。签订合同应当具有两方或者两方以上当事人，没有第三方不影响合同成立。一、土地承包协议未履行合同有效吗?已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效力。二、买期房交了首付没签合同可以反悔吗期房首付未签订购房合同，不能随意反悔。即使没有签订合同，一方实际履行了主要义务，对方接受的合同仍然成立。随意反悔的，承担违约责任。另外，协商双方同意退房的，可以退房。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、商品房买卖合同成立需要的条件商品房买卖合同成立需要的条件如下：1、双方具有签订合同的主体资格；2、合同符合法律规定的形式；3

2023-03-04

492人看过

不可抗力
贷款被骗没有放款但签了合同,有影响吗

没有影响，必须是贷款机构放款了，贷款合同才会生效。如果客户贷款被骗，客户可收集相关证据，并向互联网金融协会或当地银监会举报平台，维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约的承担。一、解除骗贷风险需要交钱吗解除骗贷风险是不需要交钱的，需要交钱的一般就是诈骗，遇到这种情况，可以及时报警，一般能够固定证据，挽回损失。法律依据：《中华人民共和国刑法

2023-03-22

113人看过
小产权房
房屋拆迁没有拆迁合同，拆迁的有人要赔偿吗？

没有手续的农村房屋可能是违建，根据我国的法律规定，拆迁违章建筑不予补偿。一、小产权房子拆迁能得到补偿吗小产权房子拆迁一般是有补偿的，但如果该小产权房属于违章建筑的话，则没有补偿。我国法律规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、违章建筑拆迁有赔偿吗依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违

2023-03-17

341人看过
合同期限
合同公章有无签字的影响？

合同只盖章没签字是合法的。在实践中，订立合同当事人采用书面形式订立合同的，只签字或者是只盖章或者只按指印均有效，当事人也可以在合同中约定；签字加盖章或者是签字加捺手印后合同成立，所以，如果没有在合同中约定合同需要签字加盖章才有效，那么，只盖章的合同也是有效的。一年一签劳动合同是合法的吗合同一年一签一般来说是不违法，但是要看是哪种合同。劳动合同期限是可以任意确定的，只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同，在第二份劳动合同到期后；如果双方都愿意续签，或是劳动者已在该用人单位连续工作满十年的，那么单位应当签订无固定期限劳动合同或是除非劳动者自己提出签订固定期限劳动合同。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合

2023-07-06

226人看过
不可抗力
没签劳动合同对仲裁申请有影响吗

没有签订劳动合同不影响劳动争议仲裁申请。有一点须强调的是，事实劳动关系也受法律的保护。如发生劳动争议符合受理条件，劳动争议仲裁委员会也应在当受理。劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第八十二条规定：“用人单位与劳动者发生争议，不论是否订立劳动合同，只要存在事实劳动关系，并符合《劳动法》的适用范围和《中华人共和国企业劳动争议处理条件》的受案范围，劳动争议仲裁委员会均应受理。”按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。按照《劳动法》规定，建立劳动关系应当签订劳动合同。一般来说，认定劳动关系存在与否有两个标准：一是双方是否订立劳动合同;二是双方是否已经产生了劳动上的权利义务关系。在有劳动合同的情况下，比较容易认定双

2023-06-14

301人看过

要约
对方没有在合同上签字合合同有效吗

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，因此合同成立。当事人履行合同的主要义务，是指当事人一方履行了决定合同性质的主要义务，而对方也接受了履行。但是，在以下情形中，合同不能成立：合同在履行过程中，对方当事人拒绝接受履行，即使相对人履行的是主要义务，该合同仍不能有效成立，因为这表示双方对合同内容并未协商一致。一方当事人履行了次要的义务，对方当事人接受了这种履行，但义务人又拒绝履行主要义务的，则相对人不能请求义务人继续履行主要义务，也即该合同并未成立。由此可见，在遇到发生合同未签字但实际履行的，如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当

2023-02-20

246人看过
合同内容
合同没有签字保密协议有效吗

符合以下条件即有效：1、当事人在订立协议时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、当事人的意思表示真实。3、协议不违反法律或者社会公共利益。一、个人和员工签的入股协议有效吗个体户和员工签的入股协议是有效的，有效协议必须具备以下条件：(1)当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)内容不违反法律或社会公共利益。只要符合以上要求的即为有效。二、没有盖章的合同是否有效没有盖章的合同不因此无效，只要其符合以下合同有效要件即有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益；4、不违背公序良俗；5、采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。三、加盟合同合同怎么签才有法律效力首先，合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。其次

2023-06-25

280人看过