重庆买商铺如何可以退房退钱-法师兄

重庆买商铺如何可以退房退钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 06:18:10 245 人看过

首先，若该房地产开发公司并未取得商品房预售许可资格，则购房者有权撤销合同；

其次，若开发商交付的房屋主体结构存在重大安全隐患，导致其无法满足正常居住要求，亦或是房屋质量问题严重到足以影响到日常生活的使用；

再次，如果开发商交付给购房者的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房销售合同中所签署的指标有所出入，且这个偏差的比例超过了3％；

此外，如果开发商擅自更改规划和设计，对房屋的结构形式、户型、空间尺寸以及朝向等方面产生了实质性的影响；

再者，如果开发商未能按照合同约定的时间节点准时交房，或者是购房者未能按时支付购房款项，经过多次催促之后，在三个月的合理期限内仍然没有履行义务；

最后，如果由于开发商自身的原因，导致购房者无法顺利办理房屋所有权登记手续；或者是购房者在申请银行贷款时遇到困难，无法成功办理相关手续；又或者是合同中明确规定的其他情况。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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