夫妻离婚后，房产证变更要带什么资料-法师兄

夫妻离婚后，房产证变更要带什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 16:51:33 347 人看过

夫妻离婚后，房产证变更要带的证书有：

1、房屋的所有权证书；

2、本人的身份证原件还有离婚证；

3、离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4、原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份；

5、买房时的契税完税证明或者减免税的凭证；

6、有的情况还需要法院出个执行函。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋权属登记
夫妻房屋变更需要准备什么材料？

(1)房屋权属登记申请书(原件)；(2)身份证明(原件、复印件)；(3)房屋所有权证书(原件)；(4)婚姻关系证明文件(原件、复印件)。一、外资公司注册需要准备哪些材料（一）外资企业注册材料1、《外商投资企业设立登记申请书》；2、外资企业章程；3、审批机关的批复和《外商投资企业批准证书》副本；4、投资各方的合法资格证明；5、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；6、《指定（委托）书》；7、《企业秘书（联系人）登记表》；8、《法律文件送达授权委托书》及被授权人的主体资格证明或身份证明复印件；9、经营范围涉及前置许可项目，应提交有关审批部门的批准文件；10、募集设立的股份有限公司应提交国务院证券管理部门的批准文件；11、募集设立的股份有限公司应提交创立大会的会议记录或创立大会决议（附董事会决议、监事会决议）。（二）中外合资企业注册材料1、法定代表人签署的《外商投资企业登记申请

2023-03-30

85人看过
法律综合知识
离婚产权变更需要什么手续费用以及离婚办理房产权变更需要带哪些材料

一、离婚产权变更需要什么手续费用离婚产权变更需要以下手续费用1．税类：（1）契税（2）印花税2．费类：登记费80元；在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。二、离婚办理房产权变更需要带哪些材料离婚办理房产权变更需要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1．身份证（及复印件）；2．离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）

2022-07-24

353人看过
房产证
夫妻离婚后房子归一方后房产证更名

协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：1.本人的身份证以及身份证复印件;2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;4.房屋产权变更的登记申请表;5.包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理;6.除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。一、办理协议离婚的手续有什么办理协议离婚的手续如下：协议离婚手续如下：1、申请。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚

2023-03-11

79人看过
总公司
变更企业地址要带什么资料

一、变更企业地址要带什么资料公司注册地址变更要提供下列文件：1、公司法定代表人签署的变更登记申请书；2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定；3、新住所使用证明；4、修改后的公司章程或者公司章程修正案；5、国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。《公司登记管理条例》第二十九条规定，公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。二、什么是公司注册地址公司注册地址是在公司营业执照上登记的住址，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司（本公司）所在地为其住所；英国公司

2023-06-09

238人看过

法律综合知识
婚前房产夫妻更名后产权变化吗

一、婚前房产夫妻更名后产权变化吗婚前房产在夫妻之间更名后，产权确实会发生变化。这种更名行为通常被视为一种自愿的赠与行为，即一方将其原有的房产产权部分或全部赠予另一方。1．更名后的房产产权不再仅仅属于原单一的所有者，而是转化为夫妻双方共同拥有的财产。2．需要注意的是，如果房产在婚前已经支付了全部价款或者支付了首付款，法院可能会根据具体情况在10％－50％的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。二、婚前房产更名是否算共同财产1．婚前房产在婚后进行更名，可以视为夫妻共同财产。这是因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为，可以被视为是一方自愿将房屋产权赠与给另一方的行为。2．这种共同财产的性质并非绝对，如果房产在婚前已经支付了全部价款或者支付了首付款，法院可能会根据具体情况在10％－50％的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。3．需要注意的是，如果婚前个人或父母全资购买房屋，那么该房屋属于婚前个人财

2024-07-11

499人看过
房产证
房产证变更所需携带的资料有哪些？

房产证变更要带的资料如下：1、登记申请；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书或房地产权证书；4、房屋所有权发生转移的证明材料；5、原纳税证明资料。房产证是指购房者经过交易，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、使用、收益和处置的权力的证件。失业登记需要的资料有哪些1、居民身份证、户口簿（验原件留复印件）；2、本人免冠两寸彩色照两张3、学校毕（肄）业的，应提供毕（肄）业证书；4、与用人单位终止或解除劳动关系的，应提供终止或解除劳动合同关系的证明；5、从事个体经营或私营企业停办的，应当提供工商部门出具的准予注销通知书；民办非企业停办的，应当提供民政部门出具的注销批复文件等相关证明；灵活就业的，应当提交户籍所在社区出具的证明；6、复员转业退役军人，应提供原所在部队出具的复员转业退役证明和未安置证明。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的

2023-07-18

325人看过
法律综合知识
离婚后夫妻共同房产如何变更所有权

一、离婚后夫妻共同房产如何变更所有权夫妻离婚房产变更流程：1．到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》；2．填写《市房屋权属转移登记申请书》栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等信息；3．提供房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等证明资料。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。二、离婚协议房产给孩子可以吗离婚协议房产给孩子可以。房产属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时，夫妻俩共同决定，将某房产赠与子女，这在法律上是合法有效的。协议达成后，对男女双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

2023-12-05

290人看过
房产证
夫妻财产约定变更房产证

一、夫妻财产约定变更房产证1、准备好材料夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料：(一)产权证原件;(二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿;(三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图(四)结婚证。2、取号带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。3、办理变更登记把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你。4、交费相关手续办完之后，办理人员会开具一个缴费通知单，然后凭缴费通知单到缴费窗口缴费，不需要缴税的。5、交完费之后再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给一份缴费凭

2023-03-06

392人看过

共有
房产证夫妻共有人变更

1、准备好材料夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料：（一）产权证原件；（二）身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿；（三）房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图（四）结婚证。2、取号带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。3、办理变更登记把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你。4、交费相关手续办完之后，办理人员会开具一个缴费通知单，然后凭缴费通知单到缴费窗口缴费，不需要缴税的。5、交完费之后再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给一份缴费凭据和受理通知单，拿着这个受

2023-07-03

334人看过
法律综合知识
不动产证夫妻更名要什么材料

一、不动产证夫妻更名要什么材料要换个新名字给你们夫妻俩的房产证，需要准备哪些资料呢？嗯，就是这些了：首先当然是你们俩的身份证啦，把正反两面都复印好；再来就是你们的户口本也要带上，同样印好户主页和你的那页；第三样嘛，就是那个结过婚的证婚礼本，别忘了复印好正反复印两份；房子的产权证，记得复印清楚哈；还有，如果你这房子是两个人一起买的，那就得有个共有的协议，这个也得复印好；最后呢，还得有个证明你们俩现在还是夫妻关系的文件。别忘了带上交税的收据。如果你这房子还有银行的抵押贷款没还清的话，那在换名字之前，得先去银行把抵押人换成你们俩才行。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人

2024-07-25

120人看过
不动产权证
房产证变更不动产权证需要资料

一、房产证变更不动产权证需要资料房产换不动产权证需要以下这些资料：1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4.不动产界址、空间界限、面积等材料;5.与他人利害关系的说明材料;6.法律、行政法规规定的其他材料。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、产证换不动产证流程是怎样房产证换不动产证的流程：权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按

2023-05-22

230人看过
法律综合知识
房产证更名：夫妻之间如何变更房产证

一、房产证更名：夫妻之间如何变更房产证1、夫妻之间变更房产证需携身份证、结婚证、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二、房产证更名要注意什么1、在进行私房过户时，买方要本人到场，带上有效身份证件(不含临时身份证)即可;卖方要夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证(或

2023-02-20

314人看过

婚房
离婚房产变更后要做什么手续？

离婚后办理房产变更的方式为：首先变更人准备房产过户材料；到交易中心办理转户；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；最后取房产证即可。一、房屋析产给孩子手续怎么办理房屋析产给子女的流程具体如下：首先，要到公证处办理析产公证，还要办理抵押权银行规定的事项；然后，到房管局办理免征契税申请以及离婚析产登记手续，并缴交50元登记费；最后，领取新房产证和他项权证，房屋析产流程即办理完毕。二、离婚后房贷没有还完怎么过户给一方离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续.首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易中心办理(一般即日可出);然后到房管局办理免征契税申请;再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费；最后取证。三、夫妻离婚房产过户需要交税吗夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政

2023-03-11

92人看过
离婚证
夫妻离婚车辆更名资料

有两种处理方式：第一，根据财产分割的。可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移。第二，如果双方配合可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。两种办理方式花费的时间和费用都是不一样的，根据自己的需求决定。由法院出具判决书和协助执行书的，直接带着以上手续和双方的身份证离婚证。行驶证和车辆登记证书进行办理。一、夫妻车辆过户怎么更改车牌夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证所辖的车管分所办理变更业务。夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。二、车辆买卖后买方不过户怎么办车卖了对方不愿意过户可以凭买卖合同到法院起诉，主张要求对方无条件履行合同。根据相关法律规定，车辆以买卖等方式实际交付受让人，没有办理过户手续前提下如果发生交通事故，由车辆实际受让方承担责任。车辆过户流程如下：

2023-03-30

57人看过