房贷首付比例的一般数值是多少？-法师兄

房贷首付比例的一般数值是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:45:01 450 人看过

房贷首付比例一般多少，需要根据实际情况进行处理。具体如下：

1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20％。公积金贷款购房面积大于90平米的，较低首付30％以上；

2、银行按揭贷款购房，首套房较低首付30％以上；

3、在二套房的情况下，贷款买房首付为70％。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况，可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30％。

二套房贷首付比例规定

二套房贷首付比例规定是最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

买第一套房贷款首付比例最低为20％，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。

《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。

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