武汉房产税征收标准-法师兄

武汉房产税征收标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 11:50:57 416 人看过

武汉房产税征收标准具体如下：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％到30％后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％；

3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：

应纳税额等于房产原值乘以（1减去百分之10或百分之30）乘以税率；

（2）以房产租金收入为计税依据的：

应纳税额等于房产租金收入乘以税率。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

重庆房产税征收标准

重庆房产税分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳。税率1．2％。2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

车船税
武汉车船税征收规定指南

乘用车【按发动机汽缸容量(排气量)分档】1.0升(含)以下每辆240元1.0升以上至1.6升(含)每辆360元1.6升以上至2.0升(含)每辆420元2.0升以上至2.5升每辆720元2.5升以上至3.0升每辆1800元3.0升以上至4.0升每辆3000元4.0升以上4500商用车1、大型客车(核定载客人数20(含)人以上)每辆600元2、中型客车(核定载客人数大于9人且小于20人)每辆480元3、货车整备质量每吨84元备注：船舶的具体适用税额按《车船税法和《实施条例规定的税额执行。车船税是指依法应当在我国车船管理部门登记的车船(除规定减免的车船外)。车辆：包括机动车辆和非机动车辆。机动车辆，指依靠燃油、电力等能源作为动力运行的车辆，如汽车、拖拉机、无轨电车等;非机动车辆，指依靠人力、畜力运行的车辆，如三轮车、自行车、畜力驾驶车等。船舶：包括机动船舶和非机动船舶。机动船舶，指依靠燃料等能源

2023-05-29

174人看过
房产税
房产税征收标准？房产税征收规定都有哪些

一、房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1.从价计征的，房产税征收计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2.从租计征的，也就是房产出租的，以房产租金收入为房产税征收计税依据。从价计征10%-30%的具体减除房产税征收幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如某省规定具体减除幅度为30%。3.房产税征收税率采用比例税率。按照房屋房产余值计征的，年税率为1.2%;按照房屋房产租金收入计征的，年税率为12%。二、房产税征收计算房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1.以房屋房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2.以房屋房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)三、房产税征收规定1.房产税在城市、县城、工矿区和建制镇征收。2.房屋房产税由产权人缴纳。房屋产权属于全民的，并且由经营管理的单位缴纳。

2023-05-20

264人看过
房产税
重庆房产税征收标准2023？重庆房产税征收标准个人面积

一、重庆房产税征收标准1、重庆房产税征收试点区域重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、重庆房产税的征收对象(一个人拥有的独栋商品住宅。(二个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。(4)未列入征税范围的个人*住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。3、重庆房产税征收标准(一从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。*1.2%(二从租计征：按房产出租的租金收入计征的，*为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的*征收房产税。二、重庆房产税征收标准个人面积(一)重庆房产税征收标准个人面积1、重庆房产税征

2023-05-20

371人看过
法律综合知识
武汉市契税2024年收费标准有哪些

关于契税的缴纳方式，具体规则如下：若房产面积在90平方米以下者，则需按照1％的税率标准进行计税，且对于持有农村户籍者，可免除此项税费；若房产面积介于90与140平方之间，其契税需按照1．5％的税率进行计算；而当房产面积超过140平方时，则必须按照3％的税率标准进行纳税。值得注意的是，所有契税的缴纳时间都应该定为签订土地或房屋所有权转让合同当日，或是收到任何形式的具有土地或房屋所有权转让合同性质文件的当日，应当向契税征收机构进行及时足额的申报和缴纳。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《中华人民共和国契税法》第九条契税

2024-08-06

310人看过

空置房
武汉空置房物业费收取标准

一、武汉空置房物业费收取标准据《武汉市物业管理条例》第十二条规定:“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。二、物业服务费1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点。2、由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023-05-09

124人看过
遗产税
目前武汉开征遗产税了吗

1、目前我国武汉等地还没有开征遗产税。继承人在房管局办理继承房产的手续不需要交税。但是房屋在办理继承的过程中，即到公证处办理继承公证，缴纳公证费2%，到法院提起继承诉讼需要按照房产标的的市场价值收取起诉费。2、房屋继承虽然不需要缴纳遗产税，但是需要缴纳以下的费用(1)缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%。(2)房地产价值评估费用①如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。②假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取

2023-02-18

112人看过
车船税
武威车船税征收标准（最新）

税目计税单位年基准税额备注乘用车〔按发动机汽缸容量（排气量）分档〕1.0升（含）以下的每辆240元核定载客人数9人（含）以下1.0升以上至1.6升(含)的420元1.6升以上至2.0升(含)的480元2.0升以上至2.5升(含)的720元2.5升以上至3.0升(含)的1800元3.0升以上至4.0升(含)的3000元4.0升以上的4500元商用车客车中型每辆960元核定载客人数20人以下大型每辆1020元核定载客人数20（含）人以上，包括电车货车整备质量每吨96元包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等挂车整备质量每吨按照货车税额的50%计算其他车辆专用作业车整备质量每吨96元不包括拖拉机轮式专用机械车96元摩托车每辆72元船舶机动船舶不超过200吨的净吨位每吨3元／吨拖船、非机动驳船分别按照机动船舶税额的50%计算；拖船按发动机功率每1千瓦折合净吨位0.67吨计算超过200吨但不超过20

2023-05-10

339人看过
物业管理费
武汉市垃圾收费标准

一、委托相关公司收费市城市管理部门委托市水务集团、**房产公司、**供水实业有限公司等供水企业和自备水源单位，在对供用水服务对象(包括居民和单位用户)收取水费时按照下列规定一并收取生活垃圾服务费：(一)由供水企业直接抄表到户的居民用户，在缴纳水费时一并缴纳生活垃圾服务费;(二)已实行物业管理的小区的居民用户，实行抄表到户的，在生活垃圾服务费与水费合并收取后，其物业管理费中应当剔除原计入的生活垃圾服务费;未实行抄表到户的，由物业服务企业在缴纳其水费时一并缴纳其生活垃圾服务费。物业管理小区内由物业服务企业承担的环卫作业费用，由城管部门根据物业服务企业的实际工作量从收取的生活垃圾服务费中予以返还。(三)以总表计量的用户，其生活垃圾服务费收费金额经城管部门核定后，由供水企业在收取水费时一并收取。未纳入城市供水管网供用水服务的居民和单位，其生活垃圾服务费仍由城市管理部门直接收取。房屋建设项目垃圾服务

2023-05-30

94人看过

法律综合知识
武汉强征、强拆有多少补偿，征收赔偿标准

一、武汉强征、强拆有多少补偿，征收赔偿标准1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2016年武汉市政府规定：1、临时安置补偿临时安置补偿费由依法选定的房地产价格评估机构按照被征收房屋类似房屋市场租赁价格评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。征收个人住宅房屋，被征收房屋建筑面积不足60平方米的，按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费。2、货币补偿按照不超过被征收房屋价值10％的标准给予奖励；被选择产权调换的，按照不

2023-11-28

88人看过
契税
武汉执行契税优惠新标准买二套房一律征3%契税

周五是"十一"长假后的第一个工作日，节前国家出台的调整房地产交易环节契税政策正式实施。记者从武汉房产登记、交易部门获悉，从10月1日起，我市购买二套房开始征收3%的契税，这个征收标准与以前非普通住房契税征收标准一样。按照国家新政策要求，从10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。周五从市房产登记、交易部门了解到，相关契税优惠政策我市早已实行：2008年11月1日起签订合同的，别墅类(含单体、联体别墅)按房价4%征收契税，非普通住房按3%征收，普通住房按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下的普通住房按1%征收。据了解，以前的政策只按面积、价格等区分契税征收标准，没有区分首次

2023-06-10

236人看过
房产税
征收个人房产税的标准

一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税二、房产税的范围(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。三、个人房产税如何征收标准，个人房产税怎么计算?1.从价计征从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%应纳税额=应税房产余值×1.2%2.从租计征计税依据：(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)(2)以劳务或其他

2023-03-11

455人看过
房产税
武汉房产税如何计算

一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收

2023-05-08

487人看过

公房
武汉市房地产税费收取是怎样的

武汉市房地产税费收取是怎样的？主要内容如下：一、查档：20元二、公证费：成交价＊0．3％三、营业税：成交价＊5．6％1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征四、个人所得税：成交价＊1％1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。3、转让受赠住房一律按差额的20％征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。五、契税：1、成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。2、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。3、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）六、土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。七、土地增值税：1、成交价＊1％，住宅免征。2、非住宅，全征（无

2023-06-23

307人看过
法律综合知识
房产税新政策房产税的征收标准和税率

房产税税率分为两种情况：按房产余值计征的，年税率为2％；按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

2024-04-22

462人看过