一、二手房面签流程
二手房面签流程是:
1.买卖双方要协商合同的相关条款内容;
2.操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;
3.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;
4.合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
二、购买二手房时逾期违约责任纠纷的诉讼时效是多久
根据法律规定,合同逾期违约责任纠纷的诉讼时效是三年。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、二手房租房合同违约需要承担哪些责任
二手房租房合同违约需要承担的责任有以下内容:
1.支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱;
2.损害赔偿,因违约行为而造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿;
3.继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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网签和面签的区别是什么,二手房网签流程广东在线咨询 2021-11-06二手房交易网上签约和面签流程是:网上签订二手房买卖合同;经有关部门审核,取得网上签约号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应得份数;合同签订后,经房地产管理部门审核后返回网上签约号,网上签约成功。
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二手房过户需要网签吗二手房网签流程香港在线咨询 2022-07-18合同签订时应注意事项购买二手房时,除了在签订二手房合同前,要对该房产有一个大体的了解外,在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一二手房过户前需要网签吗,需要准备的证明材料。购置房地产,购房者可能是一人,也可能是数人。无论哪种情况,都需要购房者准备好如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,
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二手房银行面签的流程和注意事项有哪些云南在线咨询 2022-10-29您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料;4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种),经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息;(2)对于自雇人士:1.身份证明资料:身份证、军官证等;(4)可以提供社
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二手房网签流程是什么,签订的流程有哪些西藏在线咨询 2021-11-06二手房网上签约的具体程序是:网上签订二手房买卖合同;经有关部门审核,取得网上签约号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应得份数;合同签订后,经房地产管理部门审核后返回网上签约号,网上签约成功。
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住二手房网签流程,二手房网签注意事项有哪些福建在线咨询 2022-05-08二手房网签注意事项: 1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加; 2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明; 3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本; 4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询; 5、买卖双方凭签约时设置的密码,可在房产资讯网对网签信息进行核实;