房屋登记机构不予登记的情形-法师兄

房屋登记机构不予登记的情形

来源：互联网时间： 2023-07-25 15:22:06 54 人看过

房屋登记机构不予登记的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的等。

房屋登记机构有哪些职责

登记机关应当履行下列职责：

1、检查申请人提供的所有权证明以及其他必要材料；

2、询问申请人有关登记事项；

3、如实，及时登记有关事项；

4、法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的房地产需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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