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公积金贷款需要的条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:52:06 226 人看过

公积金贷款需要的条件有：

1.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5.贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6.同意用所购住房做抵押。

7.夫贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。

一、个人交公积金多久可以贷款

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款，应具备的条件：在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；具有本市常住户口或有效居留身份；在本市购买自住住房；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；按时足额缴存住房公积金；具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；提供受托人同意的担保方式；符合委托人规定的其他条件。

二、成都住房公积金贷款条件是什么？

（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金；

（二）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

（三）申请时已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有支取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

（四）有购买住房的合同或协议，首付款不低于所购住房价值的规定比例；

（五）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

（六）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式；

（七）成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

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一、公积金贷款买房需要什么条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、公积金贷款有什么要求申请住房公积金贷款，需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。办理流程：1

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一、贷款公积金需要什么条件贷款公积金需要下列条件：1．具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。2．合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。3．按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。4．足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。5．个人的是信用良好的。6．没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。7．不高于其家庭月收入的50％的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款，家庭月收入扣除月还贷支出后不低于本市最低生活保障标准。8．其他符合国家的法律、法规规定的条件。二、公积金的钱不买房可以取出来吗公积金的钱不买房可以取出来。只要符合以下几种情形之一，也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用：1．建造、翻建、大修自住住房；2．偿还住房贷款本息；3．无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；4．外来务工人员离开本市；5．户口迁出

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一、房屋公积金贷款需符合哪些条件住房公积金贷款需要具备以下条件：1．贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；2．符合住房公积金提取的要求；3．有所需规定比例自筹资金；4．有购买自住住房的合法合同或协议。二、住房公积金的特点1．普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2．强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3．福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4．返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将

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