父母为子女购房担保，个人征信情况成关键因素-法师兄

父母为子女购房担保，个人征信情况成关键因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 19:30:48 326 人看过

个人征信不好父母担保买房可以。贷款担保人条件：

1、拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务；

2、借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。

父母公证委托爷爷监护孙子可以吗

一、父母公证委托爷爷监护孙子可以吗

父母公证委托爷爷监护孙子可以的。但需要爷爷具有完全民事行为能力。且双方应当亲自到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。

二、委托监护转移监护权吗

委托监护并不是监护权的转移，监护权转移是指监护人基于保护被监护人的合法权益，在不违背法律规定的前提下，将监护职责部分或全部委托他人行使。无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人将监护职责委托给他人的，监护人应当承担侵权责任；受托人有过错的，承担相应的责任。

三、如何才能构成委托监护

构成委托监护的方式：只有监护人将监护职责委托给他人的情况下，才可以构成委托监护。无民事行为能力人、限制民事行为能力人给他人造成损害的，且构成委托监护的，监护人应当承担侵权责任；受托人有过错的，承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征信相关文章

继父母
认定继父母子女关系应考虑的因素

1、继父母应与继子女共同生活形成抚养关系应当以共同生活为必要条件。一般而言，父母抚育子女不仅表现在向未成年子女提供生活费、教育费等各种费用，而且也包括在日常生活中照料子女。而要想在日常生活中照顾好继子女，继父母应和继子女在一起共同生活。判断继父母子女之间是否已经建立了抚养教育关系，应当综合考察继父母在与继子女的一起生活中，是否从生活上、学习上承担了抚养教育继子女的义务。假若继父母在与继子女的共同生活中，由继父或继母力所能及地承担了继子女的抚养教育费用的全部或一部，或者继子女的生活费虽然一部分由生父或者生母支付，但与其继父或继母在一起一同生活，受到其继父或者继母的照料、教育，便可以认定双方形成了抚养关系。而如果没有在一起共同生活，便不应该判断认定为抚养关系。因此，继父母是否与继子女一起共同生活应该作为认定形成抚养教育关系的必要条件，而非充分条件。2、继父母应承担继子女的抚养教育费用一部分或者

2023-04-25

289人看过
继父母
形成继父母继子女关系的三种情况：

1、生父或生母再婚时，子女已经成年并独立生活；或者生父或生母再婚时，未成年子女与祖父母或外祖父母等共同生活，未受到过继母或继父抚养教育2、继子女在未成年时曾与继父或继母共同生活，接受其抚养教育，在成年后已脱离继父或继母独立生活3、继子女与继父母长期共同生活，由继父或继母负担继子女生活费或抚养费的一部或全部，并受继父或继母的抚养教育；或者继子女的生活费和教育费由生父或生母供给，但与继父或继母长期共同生活，继父或继母对继子女尽到生活上的照料和教育。关于继父母与继子女形成的权利义务关系能否解除的批复最高人民法院关于继父母与继子女形成的权利义务关系能否解除的批复1988年1月22日，最高法院上海市高级人民法院：你院（87）沪高民他字第9号《关于继父母与继子女形成的权利义务关系能否解除的请示报告》收悉。据报告称：陈珍芳四岁时，其生母与陈云飞再婚，陈珍芳随生母与继父共同生活八年，继父女之间形成了扶养关

2023-08-18

71人看过
写字楼
失信人员的父母与子女受限情况

这段内容讲述的是政府为了限制高收入高社会地位家庭子女的教育和就业权利而采取的措施。具体来说，政府规定了限制子女出国留学、参加公务员考试以及就读较高消费的私立学校等措施，同时在求职时也会对失信人员的子女进行限制，导致这些子女在就业时可能会受到拒绝。这些措施的目的是缩小社会阶层的差距，促进社会公平。1、限制子女出国留学；2、限制子女参加公务员考试，在报考时会被限制无法正常参加考试；3、限制子女就读较高消费的私立学校；4、限制子女找工作，在工作时需要查征信，失信人员的子女求职可能会受到拒绝。父母失信，子女能否顺利出国留学？根据我国《民法典》第一千零四十条规定，父母失信，子女有权要求父母以书面方式向人民法院申请执行。因此，如果父母失信，子女仍有权要求父母履行其抚养、教育和保护义务。同时，《中华人民共和国义务教育法》第五十八条规定，父母未履行义务教育阶段适龄儿童、少

2023-09-11

79人看过
离婚协议
父母为子女购房提供资金

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。父母离婚赠与子女的财产房产可以要回吗？父母房产过户给子女是否可以收回可以参考对于以下四点：1、房产赠与已过户，我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也

2023-07-13

498人看过

人身保险
父母是否能为子女购买人身保险？

未成年子女的家长为其购买人身保险无需获得他们的同意。通常，以死亡为给付保险金条件的保险合同在签订时，被保险人需要书面确认并认可保险金额，否则合同将无效。但是，父母为其未成年子女投保的人身保险不受这个限制，无需经未成年子女同意。未成年子女的家长为其购买人身保险无需获得他们的同意。通常，以死亡为给付保险金条件的保险合同在签订时，被保险人需要书面确认并认可保险金额，否则合同将无效。但是，父母为其未成年子女投保的人身保险不受这个限制，无需经未成年子女同意。未成年子女的人身保险是否需要父母同意？根据我国《保险法》的规定，未成年子女的人身保险不需要父母同意。父母为其未成年子女投保的人身保险，不受该条款的限制。此外，《保险法》也明确规定了父母为其未成年子女投保的人身保险，不受投保金额的限制。因此，在未成年子女购买人身保险时，无需经过父母同意。但父母在为未成年子女投

2023-09-01

304人看过
减刑
退赃能否成为减刑的关键因素？

主动退赃的，最多可在基准刑的基础上减少30％，但不低于法定的量刑幅度。对于退赃、退赔的，综合考虑犯罪性质，退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度，退赃、退赔的数额及主动程度等情况，可以减少基准刑的30％以下；其中抢劫等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握。自首能减刑多少犯罪分子自首后一般可以得到从轻处罚，其中犯罪较轻的，还可以减轻或者免除处罚。但是也有的犯罪分子自首后没有得到从轻处罚，这是因刑法规定的是可以从轻处罚，而不是必须从轻处罚。我国刑法对自首规定的是相对从宽处罚原则即“可以”从轻或者减轻处罚，因此在一般情况下要对犯罪后自首的予以从轻处罚或者减轻处罚。如果犯罪分子行为后果极其严重，虽然具有自首情节，但若将自首情节放到整个犯罪情节中考察，不足以成为犯罪分子从轻根据的，则不从轻。《关于常见犯罪的量刑指导意见》第八条对退赃的减刑有明确的规定：对于退赃、退赔的，综合考虑犯罪性质，退赃、退赔行为对

2023-07-02

86人看过
银行贷款
父母银行贷款有担保人的情况下要子女还吗

是不需要的，在法律并没有父债子还的规定。对于银行贷款，银行作为债权人只能要求债务人即你的父母要求偿还。但在你的父母去世后，若你作为父母的继承人，你方就有义务去清偿父母所应当缴纳的税款和债务。也存在着例外就是，你作为继承人如果放弃了继承权，那么你父母所欠下的银行贷款就由其他继承人进行偿还。一、子女需不需要偿还父亲的债务子女不需要偿还父亲的债务。也就是说，孩子没有义务偿还父母的债务，除非孩子继承了父母的遗产，否则同时继承了他的债务，此时有义务返还。继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的，可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任。二、父母去世家产债务如何划分首先看父母是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，那么父母去世之后，父母的遗产就由遗嘱中指定的继承人来继承，债务也由该继承人在遗产份额内进行偿还，如

2023-03-09

345人看过
房产赠与
父母为子女购置的房产赠与

（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。（二）办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（三）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对）；6、契税（四）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。离婚后一方父母房产如何分割？一方父母出资离婚后房产的分割方式：如果没有特殊约定，在婚前出资的，则为一方个人财产，离婚

2023-07-09

370人看过

竞争
成功企业的关键因素

成功企业的关键因素(SccessKeyFactors)是指影响企业或者其产品在行业中地位的条件、能力或者变量等关键因素，它决定企业在竞争中的优势。企业要想在竞争中取得有利地位，营造和确定自身成功关键因素十分重要。确定成功关键因素应该注意几个问题：1、不同的行业，成功的关键因素不同不同的行业，生产条件、生产工艺和制造过程、市场都有明显的不同，决定企业是否能有效取得占位优势的因素也有区别。比如石化行业的原材料资源、电子行业的规模生产制造能力、日用品的销售网络和分销体系、大型机电设备和汽车行业的设计能力和销售能力和售后服务、时装行业的设计能力都可能成为企业成功的关键因素。企业应该敏锐察觉、重点规划和有效营造这些影响自己竞争优势的重要因素。某气雾杀虫剂就把市场分销体系和技术设计能力作为企业成功的关键因素，卓越的分销体系和技术能力形成的产品开发、产品策略有效配合、交替作用使企业取得辉煌的业绩。一些企

2023-06-09

117人看过
法律综合知识
子女应在何种情况下为父母赡养

一、子女应在何种情况下为父母赡养当父母无劳动能力或生活困难时可以要求子女赡养。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、赡养费的标准是哪些赡养费的计算标准：1．子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为孩子无力向父母提供赡养费；2．子女人数，独生子女负责全部的赡养费，二个以上的子女按照比例承担赡养费。人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。《老年人权益保障法》第十四条规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需求。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。三

2023-11-26

222人看过
房产税
房产税计算方法：面积为关键因素

1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）年税率1．2％2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入4％房产税怎么计算的房产税有两种办法计算：（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴税。（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1．2％。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产

2023-07-05

498人看过
再婚
父母与子女形成抚养关系的情况有哪些

一、父母与子女形成抚养关系的情况有哪些1、名分型，即未形成法律抚育关系生父(母)与继母(父)再婚时，继子女已经成年可以独立生活，或虽未成年但仍由其生父母提供生活教育费用，没有受继父或继母的抚养教育，也没有对继父或继母尽赡养义务，此类继父母子女关系为纯粹的直系姻亲关系。这种形式的继父母子女关系而言，其并没有形成养父母养子女关系，而且也不具有扶养关系，只是因为父母一方再婚而形成了名分上的父母子女关系。2、收养型即继父或继母经继子女的生父母同意，已正式收养该子女为其养子女，同时，该子女与共同生活的生母(父)一方，仍为直系血亲关系，而不与在一起共同生活的生父(母)一方的权利义务则随之消灭。就收养型而言，继父母子女之间已经按照《民法典》的规定，形成了养父母子女的关系，因此他们之间法律上的权利义务关系应适用《民法典》的规定。3、形成法律扶养关系的共同生活型生父(母)或继母(父)再婚时，继子女尚未成年，

2023-05-13

466人看过

抚养义务
父母作为担保人，对购房产生影响吗？

给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。父母给儿子买房会影响子女低保吗？儿子买房会影响父母低保。子女有赡养能力的，家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的，要把子女的赡养费纳进收入来核算。可以申请享受城市低保的条件：1、必须是持有本地非农业常住户口的居民。2、无劳动能力、无生活来源又无法定赡养人、抚养、抚养义务人的。3、无劳动能力、无生活来源虽有但法定赡养人、抚养人、抚养义务人，但法定赡养人、扶养人、抚养义务无赡养、扶养、抚养能力的。按照城乡居民最低生活保障的规定，子

2023-07-20

149人看过
首套房
信贷是影响房价的最关键因素

1、房地产调控从来都是有效的。历史上，只要调控房价肯定是跌的，但总是小跌就开始放松调控，大跌就出台刺激政策，所以对于未来房价不要抱着调整到的预期。2、动不动预测中国房地产未来一年涨跌如何的都是骗子。因为中国房地产并非完全市场经济，走势非市场化。而且从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。3、房地产没有一直涨，当然也没有一直跌，涨是主流。但2-3年必然会出现一次调整，有楼市调控导致的也有市场自发导致的，但的确是跌过。4、房价未来3-6个月走势看金融信贷政策，未来6-12个月走势看经济基本面情况，长远发展看人口。5、中国房地产最重要的经济指标是6.5%。考虑了与全面建成小康社会目标相衔接，考虑了推进结构性改革的需要，也有利于稳定和引导市场预期。稳增长主要是为了保就业、惠民生，有6.5%—7%的增速就能够实现比较充分的就业。6、房地产从来不是一个孤立的行业，看房地产的发展其实有

2023-04-16

329人看过