1、农村房子贷款人的身份证以及户口簿,同时还要提交身份证和户口本复印件;
2、农村房子贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况;
3、农村房子贷款人的借款用途;
4、抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件;
5、农村房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺;
6、农村房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意
7、农村房子贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明;
8、需除农村房子贷款人以外的第三方提供担保,同时要出具第三方担保函等相关文件资料;
9、农村房子共有人同意房子抵押的书面意见;
10、在农村房子当地的农村信用社开立结算账户;
11、农村房子所在当地的农村信用社规定的其他资料。
因为我国《土地管理法》对于农村房屋买卖和宅基地出台了严格的管理规定以及政策,原则上对于农村私宅买卖是不承认的,效力待定甚至无效的态度。目前只承认农村集体经济组织内部买卖合同有效,但是卖给本集体经济组织以外的个人是无效的。
一、农村房屋买卖是怎么过户的
农村房屋过户,房屋的所有权是依法发生转移的,去申请房屋所有权的转移登记的,应该准备提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
农村房屋买卖过户需要的交纳费用:印花税(双方分别交纳):计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)×万分之五;土地出让金(买方交纳);综合地价款(买方交纳):分为五年内和五年后;房证印花税费用等。
-
父母过世农村房子过户费怎么算,父母过世农村房子过户需要什么材料
176人看过
-
农村房子抵债过户所需的材料
211人看过
-
2023申请农村低保需要什么材料
354人看过
-
农村房屋抵押贷款能贷多少,房产抵押贷款申请需要哪些材料
438人看过
-
农村房产证自建房产权登记需要什么材料
169人看过
-
南京购房贷款需要什么条件,需要什么材料?
233人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
农村房屋确权是怎样的办理农村房产证需要什么材料?需要哪些材料?上海在线咨询 2022-02-11根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准
-
农村房屋初始登记需要提交哪些材料,需要什么材料?青海在线咨询 2022-05-03根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
-
农村怎么办理独生子女证,需要什么材料?陕西在线咨询 2022-08-12办理独生子女证的八条规定 1、夫妻生育一个孩子后不再生育,并且其子女在十六周岁以内的; 2、夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育,并且其子女在十六周岁以内的; 3、夫妻原有两个计划内生育的孩子,其中一个意外死亡,另一个不满十六周岁的; 4、夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的; 5、夫妻离婚前生育过一个孩子,离婚时孩子判由本人抚养,并且该孩子不满十六周岁的; 6、再婚夫妻一方生育过一个孩子,另一方
-
农村信用合作社小额贷款需要的材料上海在线咨询 2022-09-011、借款人如实填写的个人贷款申请表;2、借款人有效件(指居民身份证、簿等);3、农户要求提供家庭财产情况说明;城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明;4、财产共有人的有效身份证件及复印件;5、以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保同意担保的证明文件;6、以抵押、形式担保的,应提交抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明、抵押物所有权或使用权证书、
-
房屋抵押贷款材料需要什么?台湾在线咨询 2023-01-261、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明: (1)自然人提供身份证、护照等; (2)法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等; 3、房屋所有权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要资料: (1)土地使用(租用)证; (2)抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定; (3)抵押人为集体企业的,应提交职工(代表