房屋质量纠纷是指什么-法师兄

房屋质量纠纷是指什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 04:17:21 206 人看过

当涉及到物业质量方面的问题时，您可以慎重地考虑向所在区域的质监部门进行反映和投诉以寻求妥善解决方案。如果与房产质量相关的维修保固期限并未超过，那么此时，您有权利向建筑方提出明确的修复需求，并要求其履行相应的修复义务；反之，若出卖方拒绝执行此类修复工作，或者在合理期限内未能按期实施相关修复行为，那么作为购房者，您同样拥有自行实施房屋修复或者委托第三方代为完成修复工程的合法权益。而在此次修复过程中产生的全部修复费用及因此引发的其他相关损失，均应由出卖方全权负责承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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