二手房产纠纷诉讼程序有哪些-法师兄

二手房产纠纷诉讼程序有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:32:40 180 人看过

二手房产纠纷诉讼程序有：

1．准备起诉状，到房屋所在地法院起诉；

2．符合立案条件的，进行立案，立案后，将起诉书送达被告并通知开庭时间或其它事项；

3．被告准备相关证据以及答辩状；

4．法院确定的开庭时间和地点，进行开庭审理。

二手房产纠纷需要什么证据

二手房合同纠纷是民事纠纷的一种，主要通过协商或者诉讼来解决，其中最重要的证据就是买卖二手房的合同，其次则是定金、首付款等的支付记录，如果有条件还可以收集双方甚至与中介的聊天记录，越多证据越能明确谁存在违约，谁的责任。有些基本的法律事实证据，原告最好还能提供实际损失的证据，例如向法院申请评估房屋价值。

根据《民事诉讼法》第一百零八条，起诉必须符合以下条件：

1．原告是与本案有直接利害关系的公民；

2．有明确的被告；

3．有具体的诉讼请求和事实、理由；

4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

遗产纠纷
起诉房产纠纷的手续有哪些？

去房产所在地法院起诉房产纠纷需要的手续是：提交起诉状，根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，等待开庭。哪些房产纠纷可以直接向法院起诉以下房产纠纷是可以直接向法院起诉的：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当

2023-07-06

352人看过
借款
民间借贷纠纷诉讼二审程序

（一）当事人提起上诉；判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，通过原审人民法院递交起诉状；（二）法院审查，认为上诉符合法定条件的，会决定立案审理；认为不符合法定条件的，应当裁定不予受理，已经受理的，应当裁定驳回上诉；（三）法院审判。一、什么是民间借贷民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。自03年以来，国家逐步放开了民间小额信贷的限制，并制定了一系列扶持政策，民间信贷产业得以快速发展。二、民间借贷法律特征

2023-02-19

258人看过
法律综合知识
二手房应该注意哪些房产纠纷

在进行二手房产交易过程中，需要警惕并注意以下事项可能引发的法律纠纷：首先是由于房价上涨导致卖方违约而引发的争议；其次是卖方故意隐瞒房屋真实状况，从而引发关于房源质量的争议；再次是买方在申请贷款时遇到困难，进而导致无法按照合同约定支付购房款项而产生的纠纷；此外，税费计算失误以及物业交验和户口迁移未能按照约定执行也会引发相应的争议；最后，如果房屋未能如期交付或者购房款项未能及时支付，也将导致逾期违约等相关纠纷的发生。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-08-22

355人看过
房屋买卖契约
二手房买房程序有哪些2023

二手房买房程序有哪些二手房买房流程有哪些：(一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(二)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(三)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(四)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限

2023-06-12

275人看过

房屋装修
哪些房产纠纷可诉讼解决？

《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：(一)以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。(二)以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。(三)与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。(四)以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。(五)平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关

2023-02-25

378人看过
法律综合知识
购房合同纠纷诉讼二审程序是怎样的

一、购房合同纠纷诉讼二审程序是怎样的1．上诉程序启动：在收到一审法院的判决或裁定后，若当事人对此持有异议，可在法律规定期限内向上诉法院提交上诉文件并附上详细卷宗。经过审阅后，如符合相应标准，则上诉法院将决定立案受理此案件。在这之后，相关当事人需配合进行证据交换。当二审法院对一审法院转交上来的上诉材料及卷宗进行审核后，有权做出上诉裁定或是判决。随后，告诉庭会对上诉案的材料进行再次审查，继而直接进行裁决。2．正式审理阶段：在案件事实基本清晰明了的情况下，无必要进行开庭审理。但是在此过程中，需要会同双方当事人进行充分的交谈。在开始前三天，需通知相关各方有关开庭的具体时间、地点以及负责的法官人员等相关信息。对于公开审理的案件来说，也应提早三天发布相关公告。最后，将卷宗移交给审判厅展开正式审理流程。（1）宣布开庭后，首先要仔细核实各个当事人的身份并宣布组成的合议庭成员。同时要告知当事人他们所拥有的各

2024-03-16

79人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷诉讼的期限

二手房买卖纠纷诉讼所需时间因程序而异。普通程序审理的案件应在六个月内审结，如有特殊情况可经法院院长批准延长六个月；简易程序审理的案件应在三个月内审结。二审案件应在三个月内审理，如有特殊情况可经院长批准延长。二审终审裁定应在30日内作出。二手房买卖纠纷诉讼所需时间取决于诉讼程序中审理的步骤。分别有：1、人民法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；需要延长的，报上级人民法院批准；2、人民法院适用简易程序审理案件的，应当自立案之日起三个月内审结。人民法院应当自二审立案之日起三个月内审理上诉案件。有特殊情况需要延长的，由院长批准。人民法院应当自二审立案之日起30日内作出终审裁定。【法院审理时间】二手房买卖纠纷案件审理期限是多久？二手房买卖纠纷案件的审理期限根据相关法律规定，可能会因地区、法院的不同而有所差异。但一般来说，二手

2023-08-29

307人看过
法律综合知识
二手房合同无效损害赔偿纠纷的诉讼流程是有哪些规定？

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。不管是哪一类型的合同，只要被确定成无效合同，从始至终不存在承担违约责任的说法，可是，造成二手房合同无效的原因非常多，合同无效也不代表不承担任何法律责任，例如因对方过错造成合同

2024-02-29

483人看过

遗产纠纷
二手房交易纠纷的诉讼时长

要看适用什么程序审理。1、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。2、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。3、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。二手房买卖纠纷管辖如何确定1、住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。2、人民法院专属管辖：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地

2023-07-07

99人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷纠纷处理方法有哪些

二手房合同纠纷的情况具体包括卖方逾期交房，买方不按合同约定支付购房款，一房多卖等违约责任。处理方法是，守约方可以要求违约方支付违约金，承担违约责任。一、二手房买家违约怎么办？二手房买家违约的，如果已经支付了定金的，卖方可以要求适用定金罚则不返还定金；如果没有支付定金，或者合同约定了其他违约责任的承担方式的，可以要求买方按照合同约定承担违约责任；如果买卖合同也没有约定违约责任的，则可以根据实际情况要求买方承担相应的违约责任，如要求买方继续履行合同，或者支付违约金。二、二手房合同买方违约如何解除合同房屋合同买方违约，解除合同方法如下：1、因合同买方的经济能力而导致没有履行能力，构成了合同违约，买方对卖方构成违约行为，要承担违约责任；2、由卖方隐瞒房屋瑕疵，买方可向法院起诉解除合同，两种买方均要承担违约责任，根据合同内容规定赔偿违约金以弥补损失；3、合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，

2023-04-01

467人看过
调解委员会
二手车纠纷怎么诉讼

二手车纠纷诉讼如下：（1）发生纠纷后，消费者可以先与车商协商解决，如协商不成，可以向消协进行投诉，也可以直接向人民法院起诉；（2）买卖过程中，一方以欺诈使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权自知道或应当知道受欺诈之日起一年内请求人民法院撤销合同；（3）买卖过程中，卖方或者经纪公司具有车辆相关专业知识，对其所出售车辆的状况明知。劳动争议解决途径有哪些1、协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案；2、申请调解。调解程序是指劳动纠纷的一方当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序；3、仲裁程序。仲裁程序是劳动纠纷的一方当事人将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理的程序；4、诉讼程序。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。二手车纠纷如何确定履行地另一种是合同实际履行的，根据《民诉

2023-08-02

279人看过
遗产继承
二手房合同纠纷纠纷解决方案有哪些

二手房合同纠纷的解决方式分为三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。一、如何解决因装修发生的纠纷？解决装修纠纷的方式有：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋装修合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。二、房产继承纠纷处理有哪些方式房产遗产继承纠纷有和解、协商、仲裁、诉讼四种处理方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产遗产继承纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。三、运输合同纠纷怎么处理1、和解。和解是当事人自由选择在自愿原则下解决合同

2023-06-24

118人看过

证人证言
二手房质量纠纷起诉流程

1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，

2023-03-15

360人看过
医疗纠纷
起诉医疗纠纷有哪些程序

程序包括以下：1、诉前准备工作。2、诉讼。3、医疗事故技术鉴定。4、赔偿款的确定。医疗事故鉴定结果出来后，如认为构成医疗事故，患方可根据医疗事故处理条例确定赔偿款项。一、发生医疗事故后怎么鉴定根据我国法律规定，发生医疗事故后的鉴定流程是：1、提出医疗事故争议；2、申请医疗事故技术鉴定；3、接到医疗事故鉴定书后，根据鉴定结果，双方可以可自行协商赔偿，也可以申请卫生局调解、或者申请由法院判赔；4、任何纠纷解决后，各医疗单位必须在7日内将处理结果以书面形式上报市卫生局。根据《医疗事故处理条例》第二十条的规定，卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，对需要进行医疗事故技术鉴定的，应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定；医患双方协商解决医疗事故争议，需要进行医疗事故技术鉴定的，由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会

2023-06-23

279人看过