拆迁补偿标准如何选择-法师兄

拆迁补偿标准如何选择

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:51:03 365 人看过

拆迁补偿标准如何选择被拆迁房屋面积和补偿房屋按建筑面积计算。补偿方式有两种：房屋补偿和货币补偿。补偿方式由被拆迁人自行选择。

选择实施住房补偿的，可以根据城市规划建设项目的性质，实行就地补偿或异地补偿。拆迁区域用于建设住宅的，被拆迁人要求当地给予房屋补偿，被拆迁人应当按照批准的建设项目计划，实施当地房屋补偿。根据商品价格新规，对住宅拆迁实行货币补偿的，被拆迁房屋面积与房屋改造面积之和，按照房屋拆迁面积计算方法，按拆迁区域内新建商品房销售价格结算地方房屋补偿；被拆迁面积与房屋改造面积之和不足45平方米的，按被拆迁地区新建商品住房销售价格（但不低于同期经济适用住房价格）的50%结算，计入拆迁补偿。

新规规定的拆迁区域内新建商品房销售价格，以房屋拆迁公告之日的房地产市场评估价格确定。

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