拆迁补偿标准如何选择
来源:互联网
时间: 2023-05-31 15:51:03
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拆迁补偿标准如何选择被拆迁房屋面积和补偿房屋按建筑面积计算。补偿方式有两种:房屋补偿和货币补偿。补偿方式由被拆迁人自行选择。
选择实施住房补偿的,可以根据城市规划建设项目的性质,实行就地补偿或异地补偿。拆迁区域用于建设住宅的,被拆迁人要求当地给予房屋补偿,被拆迁人应当按照批准的建设项目计划,实施当地房屋补偿。根据商品价格新规,对住宅拆迁实行货币补偿的,被拆迁房屋面积与房屋改造面积之和,按照房屋拆迁面积计算方法,按拆迁区域内新建商品房销售价格结算地方房屋补偿;被拆迁面积与房屋改造面积之和不足45平方米的,按被拆迁地区新建商品住房销售价格(但不低于同期经济适用住房价格)的50%结算,计入拆迁补偿。
新规规定的拆迁区域内新建商品房销售价格,以房屋拆迁公告之日的房地产市场评估价格确定。
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